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Detached Villa de 3 dormitorios en Costa Blanca, Costa Blanca — foto 1 de 30

detached villa San Pedro del Pinatar

Detached Villa · Costa Blanca · En venta · Ref. VDE-912

€370.000

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Hab.3
Baños2
Construidos117 m²
Parcela182 m²

Descripción

. ¡Villa de ensueño en el corazón de San Pedro del Pinatar! Bienvenido a esta elegante villa independiente en una parcela esquina, ¡donde todo está a un paso! Tiendas, restaurantes, playa y naturaleza, todo a poca distancia. Perfecta como segunda residencia o inversión para alquiler vacacional. Interior y confort Con 3 luminosas habitaciones y 2 baños modernos, hay espacio para 6 personas. La zona de estar abierta está llena de luz y da acceso directo al jardín. La villa está completamente equipada con materiales de alta calidad y se vende con todo lo que necesitas: muebles de jardín, set de lounge, tumbonas, aire acondicionado, Smart TV, lavadora y una cocina totalmente equipada con lavavajillas y congelador. Disfrutar al aire libre ¡Privacidad garantizada! Disfruta del jardín cuidado, piscina privada, ducha exterior y varios espacios para tomar el sol o relajarte a la sombra, perfecto para todo el año. Ubicación perfecta Explora parques naturales, disfruta de los baños de lodo o visita las históricas ciudades de Murcia y Cartagena. El aeropuerto de Murcia-San Javier está cerca y Alicante se encuentra a solo una hora en coche. Por qué esta villa es un sueño: Villa independiente con lujo y privacidad Piscina privada y amplias zonas exteriores Lista para entrar y completamente amueblada Todo a poca distancia: playa, centro y campos de golf Ideal para familias, personas que pasan el invierno o inversores

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Cómo está valorada

Precio por m²3162 €/m²

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca—
IBI (estimado)—
Comunidad—
Suministros—
Total estimado al mes—
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

—— · —sobre el precio
Precio—
ITP (10%)—
Notaría, registro y abogado(%)—
Total para comprar—
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Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Detached Villa en Costa Blanca?

El precio de venta es €370.000. Calcula unos €416.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

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¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 117 m² construidos, en Costa Blanca, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

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¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

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¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

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Noël Picou
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Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
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Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

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“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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