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Villa independiente de 3 dormitorios en La Nucía

Окрема вілла · La Nucía · На продаж · Реф. 52713759-01

€600.000

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Спал.3
Ванні4
Площа100 m²
Ділянка167 m²
Рік2023

Опис

<p>En la pintoresca Coloma, REMAX Inmomás presenta un exclusivo desarrollo de seis viviendas independientes que combina a la perfección confort y privacidad. Estas propiedades se distinguen por su diseño arquitectónico moderno y funcional, ideal para las familias de hoy en día. Con tres dormitorios y cuatro baños, cada hogar ofrece espacios generosos y cómodos para todos los integrantes del núcleo familiar. La ubicación es inmejorable, situándose a solo 40 kilómetros del aeropuerto, lo que facilita el acceso para quienes viajan con frecuencia. Este residencial es una elección perfecta para aquellos que buscan tranquilidad sin sacrificar la cercanía a servicios clave.</p><p>Diseñadas para aprovechar al máximo el clima mediterráneo, estas viviendas en Coloma cuentan con jardines privados ideales para disfrutar al aire libre. Las terrazas y soláriums ofrecen diversos espacios donde relajarse bajo el sol o admirar las vistas. Cada vivienda incluye una piscina privada, aportando un toque exclusivo donde refrescarse en la intimidad del hogar. Además, se ha pensado en la sostenibilidad moderna con la inclusión de un punto de carga para vehículos eléctricos.</p><p>El interior de estas viviendas independientes en Coloma está concebido para maximizar el confort y la practicidad. Los suelos cerámicos aportan elegancia y son fáciles de mantener. Equipadas con electrodomésticos actuales, las cocinas son prácticas y eficientes. Los armarios empotrados optimizan el espacio disponible manteniendo todo organizado. La preinstalación de aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año, mientras que el videoportero incrementa la seguridad.</p><p>Las áreas comunes del conjunto residencial en Coloma están diseñadas pensando en toda la familia. Jardines compartidos proporcionan un entorno natural donde los residentes pueden descansar o interactuar socialmente. El área infantil garantiza diversión segura al aire libre para los más pequeños, mientras que el aparcamiento comunitario ofrece comodidad al estacionar vehículos fácilmente accesibles.</p>

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Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²6 000 €/m²

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

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Життя навколо цього дому

  • ГольфVillaitana Golf (Benidorm)≈ 3.6 km~5хв авто
  • Торговий центрLa Marina (Finestrat)≈ 4.0 km~5хв авто
  • ЛікарняClínica Benidorm (HLA)≈ 4.2 km~5хв авто
  • ПляжBenidorm — Levante≈ 4.4 km~5хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 50 km~55хв авто
🧭 Маршрут
Noël Picou
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Часті запитання

Скільки коштує Окрема вілла у La Nucía?

Ціна продажу — €600.000. Закладайте приблизно €675.000 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

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Скільки спалень і санвузлів?

3 спальні та 4 санвузли, 100 m² забудови, у La Nucía, Коста-Бланка.

Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

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Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

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Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

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Що кажуть наші клієнти

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Noël Picou
★★★★★
Noel es un auténtico profesional. Llevábamos mucho tiempo buscando un apartamento, enviando innumerables mensajes en Idealista y, a menudo, sintiéndonos frustrados por la falta de respuestas y el miedo a posibles estafas. Por suerte, Noel nos respondió con rapidez y eficacia. Demostró una profesionalidad excepcional durante todo el proceso, desde cerrar el acuerdo con el propietario hasta enseñarnos el apartamento con todo detalle. Al ser angloparlante nativo, Noel encajaba a la perfección con nosotros, ya que no hablamos español, y su excelente dominio del español fue además una gran ventaja. Su sentido del humor hizo que toda la experiencia fuera menos estresante. Esperamos volver a trabajar con él cuando empecemos el proceso de comprar una propiedad en España.
Hovsep HambardzumyanСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
Trabajo habitualmente con distintos agentes inmobiliarios y puedo afirmar con total seguridad: ¡Noel Picou, de RE/MAX, es con diferencia el mejor! Su origen canadiense-francés-español se nota en su excelente comunicación y en su gran visión internacional. Siempre está disponible, da respuestas rápidas y claras, y sigue ayudándote incluso después de cerrar la operación. Con mucha iniciativa, detecta posibles problemas con antelación y se asegura de que todo vaya sobre ruedas antes incluso de que surjan dudas. Una recomendación clara: ¡recomiendo a Noel sin la menor duda!
Navid Alizadeh-ArdebiliСупровід Noel Picou · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Hace poco, mi esposa y yo nos mudamos de Ottawa (Canadá) a Benidorm (España). Durante todo el proceso, el Sr. Noel Picou fue de una ayuda excepcional. Destacó como el único agente que mantuvo una comunicación constante con nosotros y que se tomó nuestras necesidades con la máxima seriedad desde el primer momento. Noel es a la vez cercano y muy profesional, y no podríamos estar más satisfechos con el servicio que nos prestó. Sin duda, cuando llegue el momento de buscar un nuevo hogar, ¡Noel y Re/Max Inmomás serán nuestra primera opción!
Simone MaccarroneСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Alejandro Romero Puig
★★★★★
La experiencia para nosotros ha sido excelente, primando la honestidad y transparencia desde el inicio y a lo largo del proceso, con la complejidad que significa la compra de una vivienda. Debo expresar mi agradecimiento a Alejandro, nuestro agente inmobiliario, que nos atendió con profesionalidad y simpatía hasta el minuto final de la compra. Es nuestra primera experiencia en estos temas, pero si tuviéramos que repetir sin duda REMAX sería nuestra primera opción. Los recomiendo 100 por ciento.
Humberto Febles OviedoСупровід Alejandro Romero · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Nos atendió Noel Picou y desde el primer momento hemos estado muy satisfechos con él y con la agencia. Noel se involucró desde el principio, ha sido muy profesional, muy serio y dominaba el asunto de alquilar un piso. Se ha encargado de todo y nosotros estamos muy satisfechos y contentos por su atención. Si tuviéramos que hacer otra operación volveríamos con Noel. Ha sido un placer.
Jose Ramon SarraldeСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
He trabajado con RE/MAX para la venta de una propiedad en Finestrat, con el agente Noel Picou / RE/MAX. Noel me ha parecido muy profesional a la hora de presentar los datos, en la diligencia debida y al comunicarse con soltura y puntualidad. A lo largo de los años he trabajado con muchos agentes, pero Noel es excepcional y recomendaría encarecidamente su servicio.
Milan SСупровід Noel Picou · Google · 8 місяців тому
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Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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