بيع معنا

الرئيسية · شراء · Jávea

جولة فيديو

فيلا بثلاث غرف نوم في خافيا

فيلا · Jávea · للبيع · المرجع 3009_026039

€1.290.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات4
المساحة المبنية514 m²
قطعة الأرض1402 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Jávea وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Jávea →

الميزات

مسبححديقةتراستكييف هواءتدفئة

الوصف

العقار

فيلا زوي هي فيلا مستقلة على الطراز المتوسطي في كاستيلانز، إحدى أهدأ مناطق خافيا. بمساحة بناء 514 م² على قطعة أرض مساحتها 1,402 م²، توفر خصوصية تامة. تحتوي الفيلا على 3 غرف نوم مزدوجة مع حمامات خاصة، دورة مياه للضيوف، غرفة معيشة-طعام كبيرة مع مدفأة متصلة بشرفة زجاجية (نايا)، ومطبخ مستقل مجهز مع خزانة نبيذ وغرفة غسيل. تتمتع بمسبح خاص، حدائق نباتية محلية مع ري آلي، منطقة شواء، مرآب مغلق لسيارتين، برجولات ومساحة واسعة للركن. مجهزة بألواح شمسية، تدفئة مركزية بالديزل، تكييف هواء بارد/حار عبر سبليت ومراوح سقف.

الموقع ونمط الحياة

تقع في كاستيلانز، على مسافة قصيرة من البلدة القديمة في خافيا، تتمتع هذه الفيلا باتجاه جنوبي وإطلالات مميزة على جبل مونغو. توفر المنطقة بيئة طبيعية فريدة، مثالية لمن يبحثون عن الهدوء دون التخلي عن قرب الخدمات والشواطئ.

لماذا يعجبنا

نحب مزيج المساحات الواسعة والتفاصيل التقليدية، مثل الشرفة الزجاجية (نايا) التي تتيح الاستمتاع بالمناظر طوال العام. الخصوصية التي توفرها قطعة الأرض وجودة التشطيبات تجعل من هذه الفيلا منزلاً مميزاً.

عرض المزيد فيلا · Jávea →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

طابق أرضي en Jávea, Costa Blanca
بناء جديد
€385.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في خابيا
طابق أرضي · Jávea · المرجع 72076328-01
2 غرف نوم 2 حمامات 95
فيلا en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,180,000 €
€1.264.000
فيلا من 4 غرف نوم في بنيدورم
فيلا · Benidorm · المرجع 3009_012269
4 غرف نوم 2 حمامات 320
فيلا en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€1.250.000
فيلا من 3 غرف نوم في سان ميغيل دي ساليناس
فيلا · San Miguel de Salinas · المرجع 21583659-01
3 غرف نوم 3 حمامات 335
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.345.000
فيلا من 4 غرف نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 88058869-02
4 غرف نوم 5 حمامات 459
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
بناء جديد
€1.350.000
فيلا من 4 غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 99563554-03
4 غرف نوم 5 حمامات 460
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
بناء جديد
€1.195.000
فيلا بثلاث غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 87753109-01
3 غرف نوم 3 حمامات 154
فيلا en Altea, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,250,000 €
€1.165.000
سابقاً €1.265.000 ↓ مخفضة 8%
توفر 85,000 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا من 4 غرف نوم في ألتيا
فيلا · Altea · المرجع 23903
4 غرف نوم 4 حمامات 285
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,122,500 €
€1.150.000
فيلا من 4 غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_026269
4 غرف نوم 4 حمامات 375

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع2,510 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 1,250,000 €
متماشٍ مع السوق
🏘️9 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئXàbia — Arenal≈ 3.7 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 7.5 km~10دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 8.5 km~10دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 12 km~15دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 83 km~90دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Jávea?

El precio de venta es €1.290.000. Calcula unos €1.451.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 4 baños, 514 m² construidos, en Jávea, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

فيلا en Jávea, Costa Blanca
€1.180.000
Esta hermosa villa ofrece el máximo lujo con una emocionante combinación de elementos clásicos y materiales vanguardistas. Su diseño contemporáneo presenta ventanas de gran formato que proporcionan ab

1 hab. más, 110k menos.

4غرف نوم5حمامات441 m²
−€110k+1 غرف نوم
فيلا en Jávea, Costa Blanca
€1.240.000
Magnífica villa situada en plena naturaleza, en el entorno del parque natural del Montgo en el municipio de Jávea. La vivienda ha conservado el encanto de las antiguas casas de estilo rústico con pied

2 hab. más, 50k menos.

5غرف نوم3حمامات625 m²
−€50k+2 غرف نوم
فيلا en Dénia, Costa Blanca
€1.350.000
Villa Pastor — Conjunto exclusivo en Les Rotes (Dénia): dos parcelas, dos viviendas independientes, dos piscinas y vistas abiertas al Mediterráneo y al Montgó.~~Importante: las imágenes del interior p

3 hab. más, 1,2 km más lejos del mar, 60k más.

6غرف نوم5حمامات477 m²
+€60k+1,2km بجانب البحر+3 غرف نوم
فيلا en Jávea, Costa Blanca
€1.090.000
Descubre esta impresionante casa/chalet ubicada en la prestigiosa zona Cap Martí – Pinomar, en Jávea. Con una generosa superficie construida de 404 m² sobre una amplia parcela de 1309 m², esta propied

1 hab. más, 2,5 km más lejos del mar, 200k menos.

4غرف نوم3حمامات404 m²
−€200k+2,5km بجانب البحر+1 غرف نوم
فيلا en Jávea, Costa Blanca
€1.250.000
Villa con privacidad absoluta, vistas abiertas y estudio independiente junto a la Cala Granadella~~Ubicada sobre una amplia parcela de 1.704 m², esta villa destaca por su entorno natural, su privacida

1 hab. más, 40k menos.

4غرف نوم3حمامات344 m²
−€40k+1 غرف نوم
فيلا en Dénia, Costa Blanca
€1.200.000
Esta mansión redefine el concepto de vida de lujo y es una oportunidad irrepetible para inversores visionarios que desean combinar la historia con la rentabilidad, o también para aquellos que desean s

1 hab. más, 4 km más lejos del mar, 90k menos.

4غرف نوم3حمامات365 m²
−€90k+4,0km بجانب البحر+1 غرف نوم
عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر