Verkoop met ons

Home · Kopen · San Fulgencio

Videotour

Exclusief

Buitenhuis met 1 slaapkamer in San Fulgencio

Landhuis · San Fulgencio · Te koop · Ref. 3009_030269

€89.000

Betaalt u in ponden of een andere valuta?Live GBP → EUR-koers bekijken →Currencies Direct
Slpk.1
Badk.1
Woonopp.60 m²
Perceel1562 m²
Jaar1984

Uw eerste dag hier

Zo kan een gewone ochtend in dit huis eruitzien.

08:30

Rustig koffie drinken terwijl San Fulgencio wakker wordt en de zon binnenvalt.

14:00

Middag: een duik in uw zwembad en lunch in de schaduw — geen auto, geen haast.

21:15

Het gouden uur vanaf uw terras. De eerste zonsondergang van vele.

Kenmerken

ZwembadTuinTerras

Omschrijving

De woning

Dit charmante buitenhuis van 60 m² bewoonbaar oppervlak staat op een perceel van 1.562 m² en biedt een perfecte plek om te ontsnappen. Het heeft 1 slaapkamer, 1 badkamer en twee goed gedefinieerde buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het beschikt over een zwembad, tuin en terras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Bouwjaar 1984. Let op: de woning is niet geregistreerd, dus niet hypotheekbaar.

Locatie en levensstijl

Strategisch gelegen tussen La Marina, Pinet en La Hoya, op slechts tien minuten van de stranden en 15 minuten van Elche. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen en vrijetijdsbesteding. Perfect voor weekenduitstapjes of als vakantiehuis.

Waarom wij het mooi vinden

Het grote perceel en het zwembad zijn de sterke punten. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigen plek in de natuur, met potentieel om te personaliseren.

Exclusieve woning

Exclusief vertegenwoordigd. Gesteund door een heel netwerk.

Eén agent toegewijd aan deze woning — met een lokaal team, een regionale groep en een wereldwijd merk erachter.

  1. Team PicouUw lokale team · 4,9★
  2. RE/MAX Inmomás Group5 kantoren · +120 agenten
  3. RE/MAXWereldwijd kopersnetwerk
Meer bekijken Landhuis · San Fulgencio →

Meer vergelijkbare woningen in de buurt

Waarom deze woning?

Wat haar voorop stelt tegenover de concurrentie in de buurt.

  • Exclusief bij Team Picou Eén betrouwbare bron: foto’s, prijs en beschikbaarheid altijd actueel, en directe onderhandeling. Niet dubbel en verouderd op meerdere portalen.
  • Privézwembad Een gewild extra dat niet elke woning in de buurt biedt.
  • Net in de verkoop Net op de markt — u bent er als een van de eersten bij.

Hoe deze prijs zich verhoudt

Prijs per m²1.483 €/m²
Te koop sindsNieuw · Dag 1

Schatting o.b.v. lokale vergelijkbare woningen — geen taxatie.

Echte maandlasten· Schatting — pas aan
Hypotheek
IBI (schatting)
VvE
Nutsvoorzieningen
Geschat totaal per maand
⚡ Verlaag energie & internet met Wake Up →

Indicatieve schatting, geen financieringsaanbod. IBI ≈ 0,6%/jaar van de prijs.

Wat u nodig heeft om te kopen

Geschatte totale aankoopkosten

· boven de prijs
Prijs
Overdrachtsbelasting (10%)
Notaris, register & jurist(%)
Totaal om te kopen
📄 Belastinggids voor kopers →

Indicatieve schatting voor niet-residenten (regio Valencia) — geen belastingadvies. Een hypotheek kan een deel hiervan dekken.

Mijn bod opstellen· AI-concept

AI-concept op basis van de openbare advertentiegegevens. Geen juridisch advies of bindend bod; controleer voor verzending.

Neem 2 vrienden mee · groepsbezichtiging, zaterdag

Boek een groepsbezichtiging (max. 3 huishoudens) op zaterdag — we tonen het iedereen samen. Makkelijker, meer meningen, geen druk.

De buurt in 1 minuut

  • SupermarktDialprix🚗 5min met de auto≈ 2.7 km
  • ApotheekIsabel Gual🚗 5min met de auto≈ 2.9 km
  • School🚗 6min met de auto≈ 3.2 km
  • StrandGuardamar del Segura≈ 8.8 km~10min met de auto
  • ZiekenhuisHospital del Vinalopó (Elche)≈ 9.6 km~10min met de auto
  • LuchthavenAlicante-Elche (ALC)≈ 17 km~20min met de auto
  • GolfAlenda Golf (Monforte)≈ 18 km~20min met de auto
  • WinkelcentrumHabaneras (Torrevieja)≈ 20 km~20min met de auto
🧭 Route

Hemelsbrede afstanden; reistijden zijn schattingen.

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Landhuis in San Fulgencio?

De vraagprijs is €89.000. Reken op ongeveer €100.125 all-in, inclusief overdrachtsbelasting, notaris, register en juridische kosten.

Meer info →
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft het?

1 slaapkamer en 1 badkamer, 60 m² woonoppervlak, in San Fulgencio, Costa Blanca.

Kan een buitenlander of niet-resident dit kopen?

Ja. Er zijn geen beperkingen voor buitenlandse kopers in Spanje. U heeft een NIE-nummer en een Spaanse bankrekening nodig — wij regelen het papierwerk met u.

Meer info →
Welke belastingen en kosten betaal ik?

Regio Valencia: 10% overdrachtsbelasting bij bestaande bouw (of 10% btw + 1,5% zegelrecht bij nieuwbouw), plus ongeveer 2–3% voor notaris, register en jurist.

Meer info →
Kan ik als niet-resident een hypotheek krijgen?

Niet-residenten financieren doorgaans 50–70% van de waarde. Wij vergelijken banken voor de beste rente.

Meer info →
Hoe kan ik dit pand bezichtigen?

Plan een bezichtiging — ter plaatse of via video — met Team Picou, uw Team Picou-agent. We reageren snel, in uw taal.

Ter vergelijking

Andere woningen in San Fulgencio

1 / 1
Heeft u een soortgelijk pand te verkopen of te verhuren? Bekijk de opties →
Advies van de expert · Onderhandeling
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7jaar ervaring
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Stel een vraag
Stel uw vraag in uw eigen taal
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2jaar ervaring
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Stel een vraag
Stel uw vraag in uw eigen taal
€89.000 📅 Bezoek plannen
✆ Direct WhatsApp