Inicio · Comprar · Elche

Local comercial en Elche, Altabix

Local comercial · Elche · En venta · Ref. 3009_018609

€119.900

¿Pagas en libras u otra divisa?Calcula tu cambio en tiempo real →Currencies Direct
Baños1
Construidos235 m²

Características

Aire acondicionado

Descripción

El bien

Local comercial en planta baja con sótano, comunicados por escalera interior. La planta baja cuenta con separaciones de ambientes en pladur fácilmente removibles para unificar espacios. Anteriormente dispuso de montacargas, por lo que es posible reinstalarlo para acceso a planta baja con movilidad reducida. Dispone de aire acondicionado y baño.

Ubicación y estilo de vida

Situado en el barrio de Altabix, la mejor zona de Elche, cerca de la Universidad Miguel Hernández. Zona comercial consolidada con gran afluencia de público.

Por qué nos gusta

Amplia superficie y gran capacidad de almacenaje. Ideal para múltiples actividades comerciales gracias a su distribución flexible y buen estado de conservación.

Ver más Local comercial · Elche →

Cómo está valorada

Precio por m²510 €/m²
Frente a viviendas similares
Mediana de comparables: 97.000 €
24% sobre la mediana
🏘️6 viviendas similares cerca

“Pide algo más que la mediana; suele justificarse por ubicación, calidad o vistas. Te explico por qué.” — Team Picou

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
⚡ Recorta luz, gas e internet con Wake Up →

Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

Redactar mi oferta· borrador con IA

Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La vida alrededor

  • HospitalHospital del Vinalopó (Elche)≈ 3.5 km~5min en coche
  • GolfAlenda Golf (Monforte)≈ 6.2 km~5min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 11 km~10min en coche
  • PlayaSanta Pola≈ 15 km~15min en coche
  • Centro comercialGran Vía (Alicante)≈ 19 km~20min en coche
🧭 Cómo llegar

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Local comercial en Elche?

El precio de venta es €119.900. Calcula unos €134.888 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Para comparar

Inmuebles similares

Local comercial en Elche, Costa Blanca
€89.990
Local en venta EN UNA ZONA CÉNTRICA E HISTÓRICA. Local comercial con muchas posibilidades Bienvenido/a a este fantástico y amplio local situado en la mítica calle Blas Valero, de Elche. Se trata de un

98 m² menos, 30k menos caro.

—hab.1baños137 m²
−€30k
Local comercial en Elche, Costa Blanca
€95.000
Presentamos un local comercial de gran potencial ubicado en la zona de Carrús Este.~ Una de las áreas más dinámicas y con mayor afluencia del municipio de Elche. ~Con una superficie útil total de 117

115 m² menos, 20k menos caro.

—hab.—baños148 m²
−€25k
Local comercial en Elche, Costa Blanca
€99.000
Les presentamos este entresuelo comercial espectacular muy amplio y luminoso.~En la actualidad funciona como estética y masaje, tiene la distribucion hecha con paredes de pladur.~Ofrece la posibilidad

129 m² menos, 21k menos caro.

—hab.1baños106 m²
−€21k
Local comercial en Elche, Costa Blanca
€126.000
¿Quieres emprender tu nuevo negocio en el centro de la Ciudad?¿O seguir con él en una maravillosa esquina luminosa?¡ESTE LOCAL ES LO QUE ANDAS BUSCANDO!Local reformado en pleno centro de Elche, en una

145 m² menos, 6k más caro.

—hab.1baños90 m²
+€6k
Local comercial en Elche, Costa Blanca
€92.000
Un local que no pasa desapercibido.~Distribuido en 3 estancias bien diferenciadas, ofrece un espacio versátil que se adapta a cualquier proyecto: desde un entorno profesional elegante hasta una propue

176 m² menos, 28k menos caro.

—hab.—baños59 m²
−€28k
Local comercial en Elche, Costa Blanca
€130.000
Descubre este excepcional local comercial ubicado en la zona Universidad CEU, un área estratégica y céntrica de Elche. ~Con una generosa superficie de 186 m².~ La distribución incluye dos baños y está

49 m² menos, 5 hab. más, 10k más caro.

5hab.2baños186 m²
+€10k+32,8km al mar+5 hab.

Lo que dicen nuestros clientes

★ Ver opiniones en Google
Noël Picou
★★★★★
Noel es un auténtico profesional. Llevábamos mucho tiempo buscando un apartamento, enviando innumerables mensajes en Idealista y, a menudo, sintiéndonos frustrados por la falta de respuestas y el miedo a posibles estafas. Por suerte, Noel nos respondió con rapidez y eficacia. Demostró una profesionalidad excepcional durante todo el proceso, desde cerrar el acuerdo con el propietario hasta enseñarnos el apartamento con todo detalle. Al ser angloparlante nativo, Noel encajaba a la perfección con nosotros, ya que no hablamos español, y su excelente dominio del español fue además una gran ventaja. Su sentido del humor hizo que toda la experiencia fuera menos estresante. Esperamos volver a trabajar con él cuando empecemos el proceso de comprar una propiedad en España.
Hovsep HambardzumyanAtendido por Noel Picou · Google · el año pasado
Noël Picou
★★★★★
Trabajo habitualmente con distintos agentes inmobiliarios y puedo afirmar con total seguridad: ¡Noel Picou, de RE/MAX, es con diferencia el mejor! Su origen canadiense-francés-español se nota en su excelente comunicación y en su gran visión internacional. Siempre está disponible, da respuestas rápidas y claras, y sigue ayudándote incluso después de cerrar la operación. Con mucha iniciativa, detecta posibles problemas con antelación y se asegura de que todo vaya sobre ruedas antes incluso de que surjan dudas. Una recomendación clara: ¡recomiendo a Noel sin la menor duda!
Navid Alizadeh-ArdebiliAtendido por Noel Picou · Google · hace 7 meses
Noël Picou
★★★★★
Hace poco, mi esposa y yo nos mudamos de Ottawa (Canadá) a Benidorm (España). Durante todo el proceso, el Sr. Noel Picou fue de una ayuda excepcional. Destacó como el único agente que mantuvo una comunicación constante con nosotros y que se tomó nuestras necesidades con la máxima seriedad desde el primer momento. Noel es a la vez cercano y muy profesional, y no podríamos estar más satisfechos con el servicio que nos prestó. Sin duda, cuando llegue el momento de buscar un nuevo hogar, ¡Noel y Re/Max Inmomás serán nuestra primera opción!
Simone MaccarroneAtendido por Noel Picou · Google · el año pasado
Alejandro Romero Puig
★★★★★
La experiencia para nosotros ha sido excelente, primando la honestidad y transparencia desde el inicio y a lo largo del proceso, con la complejidad que significa la compra de una vivienda. Debo expresar mi agradecimiento a Alejandro, nuestro agente inmobiliario, que nos atendió con profesionalidad y simpatía hasta el minuto final de la compra. Es nuestra primera experiencia en estos temas, pero si tuviéramos que repetir sin duda REMAX sería nuestra primera opción. Los recomiendo 100 por ciento.
Humberto Febles OviedoAtendido por Alejandro Romero · Google · hace 7 meses
Noël Picou
★★★★★
Nos atendió Noel Picou y desde el primer momento hemos estado muy satisfechos con él y con la agencia. Noel se involucró desde el principio, ha sido muy profesional, muy serio y dominaba el asunto de alquilar un piso. Se ha encargado de todo y nosotros estamos muy satisfechos y contentos por su atención. Si tuviéramos que hacer otra operación volveríamos con Noel. Ha sido un placer.
Jose Ramon SarraldeAtendido por Noel Picou · Google · el año pasado
Noël Picou
★★★★★
He trabajado con RE/MAX para la venta de una propiedad en Finestrat, con el agente Noel Picou / RE/MAX. Noel me ha parecido muy profesional a la hora de presentar los datos, en la diligencia debida y al comunicarse con soltura y puntualidad. A lo largo de los años he trabajado con muchos agentes, pero Noel es excepcional y recomendaría encarecidamente su servicio.
Milan SAtendido por Noel Picou · Google · hace 8 meses
1 / 1
¿Tienes una propiedad similar para vender o alquilar? Ver opciones →
Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Hacer una pregunta
Pregúntame en mi idioma
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Hacer una pregunta
Pregúntame en mi idioma
✆ WhatsApp directo