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Adosado de 3 dormitorios en Orihuela

Villa · Orihuela · En venta · Ref. 63174121-01

€384.900

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Hab.3
Baños2
Construidos95 m²
Parcela153 m²

Tu primer día aquí

Así podría ser una mañana cualquiera en esta casa.

08:30

Café tranquilo mientras Orihuela se despierta y el sol entra por la ventana.

14:00

Mediodía: mercado, paseo por Orihuela y comida donde los de aquí.

21:15

La hora dorada en Orihuela. El primer atardecer de muchos.

Descripción

La propiedad

Exclusiva selección de 15 adosados en la pintoresca Orihuela, diseñados para quienes buscan un estilo de vida inigualable. Estas viviendas combinan privacidad y comunidad con características modernas como persianas eléctricas y electrodomésticos incluidos. Cada vivienda ofrece un jardín privado, amplia terraza, solárium privado con vistas panorámicas y piscina privada. El diseño interior está optimizado para confort y funcionalidad: tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, cocina equipada y preinstalación de aire acondicionado.

Ubicación y estilo de vida

La cercanía a un campo de golf, a solo 0.45 km, es perfecta para los entusiastas del deporte que desean disfrutar del juego en un entorno natural impresionante. Orihuela ofrece un entorno pintoresco con todas las comodidades necesarias para el día a día.

Por qué nos gusta

Nos encanta cómo estos adosados aprovechan al máximo el clima mediterráneo con sus exteriores privados. La combinación de jardín, terraza, solárium y piscina privada crea un espacio perfecto para relajarse y disfrutar al aire libre.

Ver más Villa · Orihuela →

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Cómo está valorada

Precio por m²4052 €/m²
Frente a viviendas similares
Mediana de comparables: 434.450 €
Ahorras 49.550 € vs. mediana de la zona
En el mercadoRecién publicado · Día 1
🏘️12 viviendas similares cerca

“A este precio, por debajo de la mediana de la zona, suele moverse rápido.” — Team Picou

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

Redactar mi oferta· borrador con IA

Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La zona en 1 minuto

  • FarmaciaLic. Esperanza Martinez Jimenez🚶 9min andando≈ 0.6 km
  • SupermercadoDicost Vistabella Supermarket🚶 12min andando≈ 0.8 km
  • ColegioInstituto Benejúzar🚗 6min en coche≈ 3.4 km
  • HospitalHospital de Torrevieja≈ 12 km~10min en coche
  • GolfVillamartín Golf≈ 13 km~15min en coche
  • Centro comercialHabaneras (Torrevieja)≈ 13 km~15min en coche
  • PlayaTorrevieja — La Mata≈ 13 km~15min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 36 km~40min en coche
🧭 Cómo llegar

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Villa en Orihuela?

El precio de venta es €384.900. Calcula unos €433.013 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 95 m² construidos, en Orihuela, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Para comparar

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Pregúntame en mi idioma
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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