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Chalet de 3 dormitorios en Elche

Villa · Elche · En venta · Ref. 35538

€350.000

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Hab.3
Baños2
Construidos127 m²
Parcela1500 m²

Características

PiscinaJardínTerrazaAire acondicionadoCalefacción

Descripción

La propiedad

Este chalet en Peña de las Águilas se asienta sobre una parcela de 1.500 m² completamente vallada, con dos accesos (uno con puerta automática). La vivienda, de 127 m² reformada a finales de los 90, cuenta con 3 dormitorios, salón-comedor, cocina con office, galería y despensa, y 2 baños completos. Destaca una gran terraza de 190 m², de los cuales 90 m² están techados y otros 25 m² acristalados. Dispone de suelo de gres, carpintería exterior de aluminio e interior de roble, ojos de buey, dos equipos de aire acondicionado frío/calor, alarma, y suministros de luz y agua. En el exterior: piscina, barbacoa y parking para 3 coches.

Ubicación y estilo de vida

Situado a solo 5 minutos de Elche y junto a una parada de autobús, este chalet ofrece la tranquilidad de una zona residencial con fácil acceso a todos los servicios de la ciudad. Elche combina historia, cultura y naturaleza, con su famoso palmeral, playas cercanas y una amplia oferta de ocio y gastronomía.

Por qué nos gusta

La parcela de gran tamaño, la terraza polivalente y la piscina con barbacoa hacen de esta propiedad un lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo en familia o con amigos. La reforma de los 90 mantiene un estilo clásico que permite personalizarlo a tu gusto.

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Cómo está valorada

Precio por m²2756 €/m²
📉Rebajada 20% · 85.000 € menos
🏘️2 viviendas similares cerca

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
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Comunidad
Suministros
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

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Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La vida alrededor

  • HospitalHospital del Vinalopó (Elche)≈ 3.3 km~5min en coche
  • GolfFont del Llop (Monforte)≈ 7.9 km~10min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 17 km~20min en coche
  • PlayaSanta Pola≈ 19 km~20min en coche
  • Centro comercialGran Vía (Alicante)≈ 24 km~25min en coche
🧭 Cómo llegar

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Villa en Elche?

El precio de venta es €350.000. Calcula unos €393.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

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¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 127 m² construidos, en Elche, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

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¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

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¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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