Продати з нами

Головна · Купити · Elche

Відеотур

Шале з 3 спальнями в Elche

Вілла · Elche · На продаж · Реф. 35538

€350.000

Платите у гривнях або іншій валюті?Перевірте курс UAH → EUR →Currencies Direct
Спал.3
Ванні2
Площа127 m²
Ділянка1500 m²

Характеристики

БасейнСадТерасаКондиціонерОпалення

Опис

Обʼєкт

Це шале в Пе́нья-де-лас-А́ґілас розташоване на повністю огородженій ділянці 1 500 м² з двома вʼїздами (один з автоматичними воротами). Будинок площею 127 м², відремонтований наприкінці 90-х, має 3 спальні, вітальню-їдальню, кухню з кабінетом, галерею та комору, а також 2 повні ванні кімнати. Особливістю є велика тераса 190 м², з яких 90 м² критих і 25 м² засклених. У будинку керамогранітна підлога, алюмінієві зовнішні та дубові внутрішні вікна, ілюмінатори, два кондиціонери (холод/тепло), сигналізація, підведені вода та світло. Ззовні: басейн, барбекю та паркомісце на 3 авто.

Розташування та стиль життя

Розташоване всього за 5 хвилин від Ельче та поруч з автобусною зупинкою, це шале пропонує спокій житлової зони з легким доступом до всіх міських послуг. Ельче поєднує історію, культуру та природу зі своїм знаменитим пальмовим гаєм, найближчими пляжами та широким вибором дозвілля та гастрономії.

Чому нам подобається

Велика ділянка, універсальна тераса та басейн з барбекю роблять цю власність ідеальною для насолоди середземноморським кліматом у колі сімʼї чи друзів. Ремонт 90-х зберігає класичний стиль, який ви можете персоналізувати на свій смак.

Дивитися більше Вілла · Elche →

Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²2 756 €/m²
📉Знижено на 20% · −85 000 €
🏘️2 схожих обʼєктів поруч

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

Реальні витрати на місяць· Оцінка — підлаштуйте
Іпотека
IBI (оцінка)
Комунальні (буд.)
Світло/газ/інтернет
Орієнтовно на місяць
⚡ Зменшіть рахунки з Wake Up →

Орієнтовна оцінка, не пропозиція фінансування. IBI ≈ 0,6%/рік від ціни.

Що потрібно для покупки

Орієнтовна загальна вартість покупки

· понад ціну
Ціна
Податок на передачу (10%)
Нотаріус, реєстр і юрист(%)
Усього для покупки
📄 Податковий гід покупця →

Орієнтовна оцінка для нерезидентів (регіон Валенсія) — не податкова консультація. Іпотека може покрити частину цієї суми.

Скласти мою пропозицію· чернетка ШІ

Чернетка ШІ на основі публічних даних оголошення. Не є юридичною консультацією чи обов’язковою пропозицією; перевірте перед надсиланням.

Приходьте втрьох · групові перегляди, по суботах

Забронюйте груповий перегляд (до 3 родин) у суботу — показуємо всім разом. Зручніше, більше думок, без тиску.

Життя навколо цього дому

  • ЛікарняHospital del Vinalopó (Elche)≈ 3.3 km~5хв авто
  • ГольфFont del Llop (Monforte)≈ 7.9 km~10хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 17 km~20хв авто
  • ПляжSanta Pola≈ 19 km~20хв авто
  • Торговий центрGran Vía (Alicante)≈ 24 km~25хв авто
🧭 Маршрут

Відстані по прямій; час у дорозі — орієнтовний.

Часті запитання

Скільки коштує Вілла у Elche?

Ціна продажу — €350.000. Закладайте приблизно €393.750 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

Дізнатися більше →
Скільки спалень і санвузлів?

3 спальні та 2 санвузли, 127 m² забудови, у Elche, Коста-Бланка.

Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

Дізнатися більше →
Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

Дізнатися більше →
Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

Дізнатися більше →
Як я можу переглянути цей обʼєкт?

Забронюйте перегляд — особисто або відеодзвінком — з Team Picou, Вашим агентом Team Picou. Відповідаємо швидко, Вашою мовою.

Для порівняння

Інші обʼєкти в Elche

Показати більше схожих
1 / 1
Маєте схожу нерухомість на продаж або оренду? Подивитися варіанти →
Порада експерта · Перемовини
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою