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Ático de 2 dormitorios en Benitachell

Apartamento · Benitachell · En venta · Ref. 49748783-01

€499.150

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Hab.2
Baños2
Construidos345 m²
Año2026

Tu primer día aquí

Así podría ser una mañana cualquiera en esta casa.

08:30

Café tranquilo mientras Benitachell se despierta y el sol entra por la ventana.

14:00

Mediodía: un baño en tu piscina y comida a la sombra, sin coche, sin prisa.

21:15

La hora dorada en Benitachell. El primer atardecer de muchos.

Descubre cómo se vive en Benitachell →

Características

Piscina

Descripción

La propiedad

Este ático de obra nueva en Cumbre del Sol forma parte de una exclusiva promoción de 11 viviendas. Con 82 m² construidos, ofrece 2 dormitorios y 2 baños, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, armarios empotrados, suelo cerámico, persianas eléctricas y videoportero. Dispone de aire acondicionado y una terraza privada para disfrutar del clima mediterráneo. Incluye plaza de garaje privada en garaje comunitario.

Ubicación y estilo de vida

Situado en la prestigiosa zona de Cumbre del Sol, a solo 2 km del mar, este residencial ofrece un entorno tranquilo y natural. Las zonas comunes incluyen piscina comunitaria, jardines, pista de pádel y parque infantil. La cercanía a servicios como colegio, hospital y campo de golf completa una ubicación ideal para disfrutar de la Costa Blanca.

Por qué nos gusta

La combinación de calidad de construcción, ubicación privilegiada y zonas comunes hace de este ático una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y confortable en un entorno natural.

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Cómo está valorada

Precio por m²1447 €/m²

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

Redactar mi oferta· borrador con IA

Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La zona en 1 minuto

  • SupermercadoALDI🚗 3min en coche≈ 1.8 km
  • FarmaciaCumbre del Sol🚗 3min en coche≈ 1.8 km
  • ColegioLAUDE The Lady Elizabeth School🚗 5min en coche≈ 2.8 km
  • PlayaMoraira≈ 2.2 km~5min en coche
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 15 km~15min en coche
  • HospitalHospital de Dénia≈ 16 km~15min en coche
  • Centro comercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85min en coche
🧭 Cómo llegar
Noël Picou
Tu experto en BenitachellPregúntale por la zona →

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Apartamento en Benitachell?

El precio de venta es €499.150. Calcula unos €561.544 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 345 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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