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Villa de 4 dormitorios en Jávea

Villa · Jávea · En venta · Ref. 3009_032089

€795.000

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Hab.4
Baños2
Construidos202 m²
Parcela1088 m²
Año2004

Tu primer día aquí

Así podría ser una mañana cualquiera en esta casa.

08:30

Café tranquilo mientras Jávea se despierta y el sol entra por la ventana.

14:00

Mediodía: mercado, paseo por Jávea y comida donde los de aquí.

21:15

La hora dorada en Jávea. El primer atardecer de muchos.

Descubre cómo se vive en Jávea →

Descripción

La propiedad

Esta villa de una sola planta, construida en 2004, ofrece 4 dormitorios y 2 baños en una parcela de 1.088 m² con 202 m² construidos. La vivienda destaca por su excelente orientación suroeste, que garantiza luz natural durante todo el día. El salón se conecta con una terraza cubierta que da a los jardines y a la piscina privada. Cuenta con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, asegurando confort en todas las estaciones.

Ubicación y estilo de vida

Situada en la zona residencial de Piver, en Jávea, la propiedad goza de un entorno tranquilo con vistas al Montgó. A solo cinco minutos en coche del centro histórico de Jávea y de sus playas, combina la privacidad con la cercanía a todos los servicios. Es el lugar ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Por qué nos gusta

Nos encanta la sensación de amplitud que transmite esta casa, con todas las estancias en una sola planta. La terraza cubierta es perfecta para disfrutar del clima durante todo el año, y la piscina privada añade un toque de lujo. Es una propiedad que invita a la tranquilidad.

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Cómo está valorada

Precio por m²3936 €/m²
Frente a la mediana de Jávea
3634 €/m²
8% sobre la mediana
En el mercadoRecién publicado · Día 1

“Pide algo más que la mediana; suele justificarse por ubicación, calidad o vistas. Te explico por qué.” — Team Picou

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

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Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
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Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

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Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La zona en 1 minuto

  • FarmaciaFarmacia Ana Lillo🚗 4min en coche≈ 2.3 km
  • ColegioCol·legi d'Educació Infantil i Primària 🚗 4min en coche≈ 2.3 km
  • Supermercadomasymas🚗 4min en coche≈ 2.5 km
  • PlayaXàbia — Arenal≈ 2.6 km~5min en coche
  • HospitalHospital de Dénia≈ 9.5 km~10min en coche
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 9.9 km~10min en coche
  • Centro comercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 14 km~15min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 82 km~90min en coche
🧭 Cómo llegar

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Villa en Jávea?

El precio de venta es €795.000. Calcula unos €894.375 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 2 baños, 202 m² construidos, en Jávea, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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