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Ático en Mutxamel

Ático · Mutxamel · En venta · Ref. 20642228-18

€437.000

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Hab.2
Baños2
Construidos111 m²
Año2027

Características

Piscina

Descripción

<p>REMAX Inmomás te presenta un exclusivo complejo residencial en la pintoresca Mutxamel, donde se fusionan el lujo y la comodidad con impresionantes vistas al mar. Este desarrollo consta de 59 unidades que incluyen apartamentos, viviendas en planta baja y áticos, todos diseñados para optimizar el confort. Con opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, estas propiedades se adaptan a diversas necesidades familiares. La ubicación es ideal para viajeros frecuentes, ya que el aeropuerto está a solo 29 kilómetros.</p><p>Experimenta un estilo de vida mediterráneo con terrazas privadas en cada vivienda, perfectas para disfrutar del sol y las vistas al mar. Algunas unidades cuentan con jardín privado, ofreciendo un oasis personal al aire libre. El acceso a garaje privado añade seguridad para tu vehículo y facilidades modernas como puntos de carga para coches eléctricos demuestran nuestro compromiso con la sostenibilidad.</p><p>Cada hogar está diseñado pensando en la elegancia y funcionalidad. Los suelos de cerámica no solo son sofisticados sino también prácticos de mantener. Con aire acondicionado incluido, disfruta del clima perfecto todo el año. Equipado con electrodomésticos modernos y armarios empotrados, cada detalle está pensado para hacer tu vida más sencilla. Además, el sistema de videoportero proporciona una capa extra de seguridad.</p><p>Las áreas comunes están concebidas para el disfrute familiar completo: desde jardines comunitarios ideales para relajarse hasta una refrescante piscina comunitaria perfecta para los días calurosos. Los niños tienen su propio espacio seguro en el parque infantil mientras que los adultos pueden aprovechar las amplias zonas de aparcamiento en el garaje comunitario.</p>

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Cómo está valorada

Precio por m²3937 €/m²
Frente a la mediana de Mutxamel
3729 €/m²
6% sobre la mediana

Noël Picou“Pide algo más que la mediana; suele justificarse por ubicación, calidad o vistas. Te explico por qué.” — Noël

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

Redactar mi oferta· borrador con IA

Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La vida alrededor

  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 1.7 km~5min en coche
  • PlayaEl Campello≈ 3.5 km~5min en coche
  • Centro comercialGran Vía (Alicante)≈ 12 km~10min en coche
  • HospitalHospital General Alicante≈ 12 km~15min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 22 km~25min en coche
🧭 Cómo llegar
Noël Picou
Tu experto en MutxamelPregúntale por la zona →

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Ático en Mutxamel?

El precio de venta es €437.000. Calcula unos €491.625 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 111 m² construidos, en Mutxamel, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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