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Penthouse in Mutxamel

Penthouse · Mutxamel · Zu verkaufen · Ref. 20642228-18

€437.000

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Schlafz.2
Bäder2
Wohnfl.111 m²
Jahr2027

Ausstattung

Pool

Beschreibung

<p>REMAX Inmomás präsentiert Ihnen ein exklusives Wohnkomplex im malerischen Mutxamel, wo Luxus und Komfort mit atemberaubendem Meerblick verschmelzen. Diese Entwicklung umfasst 59 Einheiten, darunter Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthouse, die alle darauf ausgelegt sind, den Komfort zu optimieren. Mit Optionen von 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern passen sich diese Immobilien an verschiedene Familienbedürfnisse an. Die Lage ist ideal für häufige Reisende, da der Flughafen nur 29 Kilometer entfernt ist.</p><p>Erleben Sie einen mediterranen Lebensstil mit privaten Terrassen in jeder Wohnung, perfekt, um die Sonne und den Meerblick zu genießen. Einige Einheiten verfügen über einen privaten Garten, der eine persönliche Oase im Freien bietet. Der Zugang zu einer privaten Garage erhöht die Sicherheit für Ihr Fahrzeug, und moderne Annehmlichkeiten wie Ladestationen für Elektroautos zeigen unser Engagement für Nachhaltigkeit.</p><p>Jedes Zuhause ist mit Blick auf Eleganz und Funktionalität gestaltet. Die Keramikböden sind nicht nur elegant, sondern auch pflegeleicht. Mit Klimaanlage genießen Sie das ganze Jahr über das perfekte Klima. Ausgestattet mit modernen Geräten und Einbauschränken ist jedes Detail darauf ausgelegt, Ihr Leben einfacher zu machen. Darüber hinaus bietet das Video-Gegensprechanlage eine zusätzliche Sicherheitsebene.</p><p>Die Gemeinschaftsbereiche sind für den vollständigen Familiengenuss konzipiert: von Gemeinschaftsgärten, die ideal zum Entspannen sind, bis hin zu einem erfrischenden Gemeinschaftspool, der perfekt für heiße Tage ist. Die Kinder haben ihren eigenen sicheren Bereich im Spielplatz, während die Erwachsenen die großzügigen Parkmöglichkeiten in der Gemeinschaftsgarage nutzen können.</p>

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²3.937 €/m²
vs. Median von Mutxamel
3.729 €/m²
6% über dem Median

Noël Picou“Über dem Median — meist wegen Lage, Qualität oder Ausblick. Fragen Sie mich, warum.” — Noël

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 1.7 km~5Min mit dem Auto
  • StrandEl Campello≈ 3.5 km~5Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumGran Vía (Alicante)≈ 12 km~10Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital General Alicante≈ 12 km~15Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 22 km~25Min mit dem Auto
🧭 Route
Noël Picou
Ihr Experte in MutxamelFragen Sie zur Gegend →

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Penthouse in Mutxamel?

Der Angebotspreis beträgt €437.000. Rechnen Sie mit rund €491.625 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 111 m² Wohnfläche, in Mutxamel, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Noël, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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