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Apartamento de 3 dormitorios en Catral

Ático · Desconocido · En venta · Ref. 80738966-04

€250.000

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Hab.3
Baños2
Construidos107 m²

Tu primer día aquí

Así podría ser una mañana cualquiera en esta casa.

08:30

Café tranquilo mientras Desconocido se despierta y el sol entra por la ventana.

14:00

Mediodía: un baño en tu piscina y comida a la sombra, sin coche, sin prisa.

21:15

La hora dorada en Desconocido. El primer atardecer de muchos.

Características

Piscina

Descripción

La propiedad

Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en Catral forma parte de un complejo residencial de nueve viviendas. Con 94 m² construidos, cuenta con terraza privada, suelo de gres porcelánico, preinstalación de aire acondicionado, persianas eléctricas, armarios empotrados y videoportero. Incluye electrodomésticos modernos y plaza de garaje comunitaria. La comunidad dispone de piscina y solárium.

Ubicación y estilo de vida

Catral es un pueblo tranquilo de la Vega Baja, ideal para quienes buscan un ritmo de vida relajado. El complejo está bien comunicado: el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 25 km, y las playas de la Costa Blanca están a poca distancia en coche. Disfrutarás de la autenticidad de un pueblo con todos los servicios necesarios.

Por qué nos gusta

La combinación de calidad de construcción, equipamiento moderno y zonas comunes como la piscina hacen de este apartamento una opción muy atractiva. Es ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su ubicación estratégica entre el aeropuerto y la costa.

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Cómo está valorada

Precio por m²2336 €/m²
En el mercado52 días
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Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

Redactar mi oferta· borrador con IA

Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La zona en 1 minuto

  • SupermercadoConsum🚶 5min andando≈ 0.3 km
  • FarmaciaFarmacia Catral🚶 4min andando≈ 0.3 km
  • ColegioColegio Público Azorín🚶 8min andando≈ 0.5 km
  • HospitalHospital del Vinalopó (Elche)≈ 12 km~15min en coche
  • PlayaGuardamar del Segura≈ 15 km~15min en coche
  • GolfFont del Llop (Monforte)≈ 20 km~20min en coche
  • Centro comercialHabaneras (Torrevieja)≈ 22 km~25min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 25 km~25min en coche
🧭 Cómo llegar

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Ático en Desconocido?

El precio de venta es €250.000. Calcula unos €281.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 107 m² construidos, en Desconocido, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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