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Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Desconocido, Costa Blanca — Foto 1 von 14

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Catral

Penthouse · Desconocido · Zu verkaufen · Ref. 80738966-04

€250.000

Zahlen Sie in CHF oder GBP?Aktuellen CHF → EUR-Kurs ansehen →Currencies Direct
Schlafz.3
Bäder2
Wohnfl.107 m²

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Desconocido erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: ein Bad im eigenen Pool und Essen im Schatten — ohne Auto, ohne Eile.

21:15

Die goldene Stunde in Desconocido. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Ausstattung

Pool

Beschreibung

Die Immobilie

Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Catral ist Teil eines Wohnkomplexes mit neun Einheiten. Mit 94 m² Wohnfläche verfügt sie über eine private Terrasse, Feinsteinzeugfliesen, Vorbereitung für Klimaanlage, elektrische Rollläden, Einbauschränke und eine Video-Gegensprechanlage. Sie umfasst moderne Geräte und einen Gemeinschaftsparkplatz. Die Anlage bietet einen Pool und ein Sonnendeck.

Lage und Lebensstil

Catral ist ein ruhiges Dorf in der Vega Baya, ideal für alle, die ein entspanntes Lebenstempo suchen. Der Komplex ist gut angebunden: Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 25 km entfernt, und die Strände der Costa Blanca sind mit dem Auto schnell erreichbar. Sie genießen die Authentizität eines Dorfes mit allen notwendigen Dienstleistungen.

Warum es uns gefällt

Die Kombination aus Bauqualität, moderner Ausstattung und Gemeinschaftsbereichen wie dem Pool macht diese Wohnung zu einer sehr attraktiven Option. Sie ist ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investition, dank ihrer strategischen Lage zwischen Flughafen und Küste.

Mehr ansehen Penthouse · Desconocido →

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²2.336 €/m²
Am Markt seit52 Tagen
🏘️1 vergleichbare Objekte in der Nähe

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek—
IBI (geschätzt)—
Hausgeld—
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Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

—— · —über dem Preis
Preis—
Grunderwerbsteuer (10%)—
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)—
Gesamt zum Kauf—
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Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

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KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Die Gegend in 1 Minute

  • SupermarktConsum🚶 5Min zu Fuß≈ 0.3 km
  • ApothekeFarmacia Catral🚶 4Min zu Fuß≈ 0.3 km
  • SchuleColegio Público Azorín🚶 8Min zu Fuß≈ 0.5 km
  • KrankenhausHospital del Vinalopó (Elche)≈ 12 km~15Min mit dem Auto
  • StrandGuardamar del Segura≈ 15 km~15Min mit dem Auto
  • GolfFont del Llop (Monforte)≈ 20 km~20Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumHabaneras (Torrevieja)≈ 22 km~25Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 25 km~25Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Penthouse in Desconocido?

Der Angebotspreis beträgt €250.000. Rechnen Sie mit rund €281.250 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 107 m² Wohnfläche, in Desconocido, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

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Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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