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Adosado de 3 dormitorios en Benijófar

Villa · Benijófar · En venta · Ref. 78650137-01

€465.000

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Hab.3
Baños3
Construidos138 m²
Parcela165 m²

Descripción

La propiedad

Esta casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños en Benijófar forma parte de una exclusiva colección de 6 viviendas. Con 138 m² construidos sobre una parcela de 165 m², ofrece espacios interiores cuidadosamente diseñados. Los suelos de gres porcelánico, los armarios empotrados y el aire acondicionado garantizan confort durante todo el año. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos, lista para estrenar. Las persianas eléctricas permiten controlar la luz y la privacidad con facilidad.

Ubicación y estilo de vida

Benijófar es un pueblo tranquilo de la Vega Baja, ideal para quienes buscan calma sin alejarse de servicios. Las zonas comunes del residencial incluyen piscina privada, pistas de pádel y tenis, jardines, gimnasio y parque infantil. Las terrazas y solárium invitan a disfrutar del clima mediterráneo al aire libre.

Por qué nos gusta

Es una oportunidad para adquirir una vivienda moderna en un entorno residencial con excelentes instalaciones deportivas y de ocio. Perfecta para familias o parejas que valoran la comodidad y la vida al aire libre.

Ver más Villa · Benijófar →

Cómo está valorada

Precio por m²3370 €/m²
Frente a viviendas similares
Mediana de comparables: 480.000 €
En línea con el mercado
🏘️12 viviendas similares cerca

“Está alineada con el mercado actual de la zona: una elección sólida.” — Team Picou

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

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Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La vida alrededor

  • PlayaGuardamar del Segura≈ 7.7 km~10min en coche
  • Centro comercialHabaneras (Torrevieja)≈ 11 km~10min en coche
  • HospitalHospital de Torrevieja≈ 11 km~10min en coche
  • GolfVillamartín Golf≈ 15 km~15min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 28 km~30min en coche
🧭 Cómo llegar

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Villa en Benijófar?

El precio de venta es €465.000. Calcula unos €523.125 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 138 m² construidos, en Benijófar, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

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¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Para comparar

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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