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Appartement de 2 chambres à Calpe

Appartement · Calpe · À vendre · Réf. 84103038-08

€395.000

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Ch.2
SdB2
Habitable100 m²

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Calpe se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Calpe. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Découvrez la vie à Calpe →

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain fait partie d'un complexe résidentiel exclusif de 31 logements premium à Calpe. Avec 100 m² habitables, il dispose d'une terrasse privée avec vue sur la mer, de carrelage en grès cérame, de stores électriques, d'une cuisine équipée et de placards intégrés. Certaines unités offrent un solarium et une piscine privée. Le complexe comprend une piscine commune, un court de padel, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Emplacement et art de vivre

Situé à seulement 450 mètres de la mer, ce complexe offre un accès privilégié aux plages de Calpe. La ville allie le charme d'un village de pêcheurs à toutes les commodités modernes : restaurants, commerces et services. Le climat méditerranéen permet de profiter de la terrasse et des espaces communs tout au long de l'année.

Pourquoi on aime

L'alliance d'un design moderne, de vues sur la mer et d'équipements communs étendus fait de ce complexe un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sur la Costa Blanca. Le souci du détail et les finitions haut de gamme garantissent confort et durabilité.

Voir plus Appartement · Calpe →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²3 950 €/m²
Par rapport aux biens similaires
Médiane des comparables: 427 000 €
Vous économisez 32 000 € par rapport à la médiane
Sur le marchéNouveau · Jour 1
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“En dessous de la médiane locale — ce type de bien part vite.” — Team Picou

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

Le quartier en 1 minute

  • SupermarchéLidl🚶 1min à pied≈ 0.1 km
  • Pharmacie🚶 6min à pied≈ 0.4 km
  • ÉcoleInstitut d'Educació Secundària Ifach🚶 17min à pied≈ 1.1 km
  • PlageCalpe — Arenal-Bol≈ 1.2 km~5min en voiture
  • GolfVillaitana Golf (Benidorm)≈ 18 km~20min en voiture
  • HôpitalClínica Benidorm (HLA)≈ 20 km~20min en voiture
  • Centre commercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 21 km~20min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 67 km~70min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à Calpe ?

Le prix affiché est de €395.000. Prévoyez environ €444.375 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

2 chambres et 2 salles de bain, 100 m² construits, à Calpe, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Team Picou, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

À comparer

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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