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Appartement de 3 chambres à Pilar de la Horadada

Appartement · Pilar de la Horadada · À vendre · Réf. 35274430-08

€309.000

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Ch.3
SdB2
Habitable116 m²

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain à Pilar de la Horadada offre 116 m² de surface construite bien répartie. Il dispose d'une terrasse, de placards intégrés et d'une préinstallation pour la climatisation. La propriété comprend l'accès à une piscine commune, un ascenseur et un garage commun. Certaines unités disposent d'un jacuzzi privé. Les sols en céramique apportent un style moderne et un entretien facile.

Emplacement et art de vivre

Situé à seulement 2 km de la mer Méditerranée, cette résidence permet de profiter de la côte et de la brise marine. Les espaces communs comprennent des jardins paysagers, une piscine et un jacuzzi commun. L'aéroport le plus proche est à 44 km, facilitant les connexions internationales.

Pourquoi on aime

La combinaison d'espaces extérieurs, comme la terrasse, et des équipements communs fait de cet appartement une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sans sacrifier la fonctionnalité.

Voir plus Appartement · Pilar de la Horadada →

Comment ce bien est évalué

Prix au m²2 664 €/m²
Par rapport aux biens similaires
Médiane des comparables: 329 000 €
Vous économisez 20 000 € par rapport à la médiane
Sur le marchéNouveau · Jour 3
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“En dessous de la médiane locale — ce type de bien part vite.” — Team Picou

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • GolfLas Colinas Golf≈ 5.8 km~5min en voiture
  • PlageOrihuela Costa — La Zenia≈ 8.2 km~10min en voiture
  • Centre commercialZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 8.4 km~10min en voiture
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 14 km~15min en voiture
  • AéroportRegión de Murcia (RMU)≈ 31 km~35min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à Pilar de la Horadada ?

Le prix affiché est de €309.000. Prévoyez environ €347.625 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 116 m² construits, à Pilar de la Horadada, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Team Picou, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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