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Villa avec 3 chambres à Benitachell, Costa Blanca — photo 1 sur 27

Villa de 3 chambres à Benitachell

Villa · Benitachell · À vendre · Réf. 14950242-01

€2.165.000

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Ch.3
SdB5
Habitable588 m²
Terrain856 m²

Description

Le bien

Cette villa de luxe dans la prestigieuse urbanisation Cumbre del Sol offre 588 m² habitables sur un terrain de 856 m². Elle dispose de 3 chambres et 5 salles de bains, avec des finitions de haute qualité comme des sols en grès cérame, la climatisation et des appareils électroménagers haut de gamme. L'extérieur comprend un jardin privé, une terrasse avec vue sur la mer et une piscine privée, ainsi qu'un garage et un interphone vidéo pour plus de sécurité.

Emplacement et art de vivre

Située à seulement 3 km de la côte, cette propriété se trouve dans un cadre exclusif alliant tranquillité et proximité de tous les services. Benitachell offre des plages vierges, des sentiers de randonnée et une cuisine exceptionnelle, tandis que la proximité de villages comme Jávea ou Moraira élargit les options de loisirs et de culture.

Pourquoi on aime

Nous aimons l'harmonie entre le design intérieur et les espaces extérieurs, conçus pour profiter du climat méditerranéen. Les vues sur la mer depuis la terrasse et la piscine créent une atmosphère de détente unique, idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive sans sacrifier le confort.

Voir plus Villa · Benitachell →

Comment ce bien est évalué

Prix au m²3 682 €/m²
Sur le marchéNouveau · Jour 1

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt—
IBI (est.)—
Charges—
Énergie/eau—
Total estimé par mois—
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

—— · —au-dessus du prix
Prix—
Droits de mutation (10%)—
Notaire, registre & avocat(%)—
Total pour acheter—
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageMoraira≈ 3.3 km~5min en voiture
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15min en voiture
  • HôpitalHospital de Dénia≈ 14 km~15min en voiture
  • Centre commercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 17 km~20min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 79 km~85min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Villa à Benitachell ?

Le prix affiché est de €2.165.000. Prévoyez environ €2.435.625 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 5 salles de bain, 588 m² construits, à Benitachell, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

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Comment visiter ce bien ?

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Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
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