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Garage à Alicante, Costa Blanca — photo 1 sur 10

Place de parking à Alicante

Garage · Alicante · À vendre · Réf. 3009_031789

€7.000

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Habitable22 m²

Description

Le bien

Nous disposons des 3 dernières places de parking pour voiture et 1 pour moto dans le quartier Los Ángeles à Alicante. La place de voiture au sous-sol -S1 est au prix de 7 000 € + TVA (21 %). Les deux autres places (n° 1 et 2) sont disponibles à 8 000 € + TVA chacune. La place de moto est à 3 000 € + TVA. L'accès se fait par un ascenseur à voitures, très pratique pour entrer et sortir.

Emplacement et art de vivre

Situées dans le quartier Los Ángeles, ces places offrent une solution pratique pour les résidents qui souhaitent éviter de chercher une place de parking en ville. Avec un accès facile et la proximité des commodités, c'est un investissement qui améliore la qualité de vie quotidienne.

Pourquoi on aime

Nous aimons le confort de l'ascenseur à voitures et l'opportunité de sécuriser une place fixe dans un quartier recherché. C'est une solution simple pour ne plus se soucier de sa voiture.

Voir plus Garage · Alicante →

Comment ce bien est évalué

Prix au m²318 €/m²
📉Baisse de 36% · 4 000 € en moins
Sur le marchéNouveau · Jour 3
🏘️1 biens similaires à proximité

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt—
IBI (est.)—
Charges—
Énergie/eau—
Total estimé par mois—
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Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

—— · —au-dessus du prix
Prix—
Droits de mutation (10%)—
Notaire, registre & avocat(%)—
Total pour acheter—
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • Centre commercialGran Vía (Alicante)≈ 1.6 km~5min en voiture
  • HôpitalHospital General Alicante≈ 2.1 km~5min en voiture
  • PlageAlicante — Postiguet≈ 4.2 km~5min en voiture
  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 9.6 km~10min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 11 km~10min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Garage à Alicante ?

Le prix affiché est de €7000. Prévoyez environ €7875 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Team Picou, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
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Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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