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RDC à Benijófar

Rez-de-chaussée · Benijófar · À vendre · Réf. 25155004-01

€349.900

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Ch.3
SdB2
Habitable84 m²
Année2028

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Benijófar se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Benijófar. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Caractéristiques

Piscine

Description

<p>REMAX Inmomás présente une opportunité unique d'acquérir un bien qui redéfinit le concept de confort et de modernité. Située à Alicante, cette propriété se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité. Devenez propriétaire d'un foyer idéal près de la mer avec la confiance de REMAX Inmomás, votre expert en propriétés de la côte alicantine.</p><p>Profitez de l'extérieur dans un environnement privilégié. Ce bien offre une proximité avec la plage, permettant de vivre pleinement le style de vie méditerranéen. Ses environs sont pensés pour offrir tranquillité et beauté naturelle, en faisant un choix parfait pour ceux qui recherchent un refuge au bord de la mer.</p><p>L'intérieur a été conçu avec une attention particulière aux détails, alliant élégance et fonctionnalité. Les espaces spacieux permettent de profiter d'un confort maximal, tandis que les finitions modernes apportent une touche sophistiquée à chaque recoin de la maison.</p><p>Les espaces communs sont un autre point fort de cette propriété. Elle dispose d'installations telles qu'une piscine communautaire qui invitent à la détente et à partager des moments spéciaux avec la famille et les amis.</p>

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²4 165 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
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Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageGuardamar del Segura≈ 7.3 km~10min en voiture
  • Centre commercialHabaneras (Torrevieja)≈ 11 km~10min en voiture
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 12 km~10min en voiture
  • GolfVillamartín Golf≈ 15 km~15min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 28 km~30min en voiture
🧭 Itinéraire
Noël Picou
Votre expert à BenijófarPosez vos questions sur le quartier →

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Rez-de-chaussée à Benijófar ?

Le prix affiché est de €349.900. Prévoyez environ €393.638 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 84 m² construits, à Benijófar, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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