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Appartement de plain-pied de 3 chambres à Jávea

Rez-de-chaussée · Jávea · À vendre · Réf. 72076328-02

€485.000

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Ch.3
SdB2
Habitable121 m²
Année2027

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Jávea se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Jávea. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Découvrez la vie à Jávea →

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Cet appartement de plain-pied de 121 m² fait partie d'une promotion de 22 logements à Jávea. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée et meublée, des placards intégrés et un carrelage en grès cérame. Il inclut un garage privé pour 1 véhicule et un parking privé. Il dispose d'un ascenseur et d'un visiophone. Le logement possède une terrasse privée et un jardin privatif.

Emplacement et art de vivre

Situé à 2 km de la mer, dans un environnement avec espaces verts, école, hôpital et terrain de golf à proximité. La communauté offre une piscine commune et des jardins communautaires. L'aéroport est à 85 km. C'est un emplacement idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la côte.

Pourquoi on aime

Je suis franc : cette promotion à Jávea allie qualité de construction et emplacement privilégié près de la mer. Les appartements de plain-pied avec jardin privé sont rares. Idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf, efficace et avec tout le confort.

Voir plus Rez-de-chaussée · Jávea →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²4 008 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageXàbia — Arenal≈ 2.4 km~5min en voiture
  • HôpitalHospital de Dénia≈ 8.9 km~10min en voiture
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 10 km~10min en voiture
  • Centre commercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 14 km~15min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 85 km~90min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Rez-de-chaussée à Jávea ?

Le prix affiché est de €485.000. Prévoyez environ €545.625 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 121 m² construits, à Jávea, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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