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RDC à Torrevieja

Rez-de-chaussée · Torrevieja · À vendre · Réf. 49556255-01

€252.150

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Ch.2
SdB2
Habitable84 m²
Année2028

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Torrevieja se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Torrevieja. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Découvrez la vie à Torrevieja →

Caractéristiques

Piscine

Description

<p>Dans la pittoresque Torrevieja, REMAX Inmomás présente un ensemble résidentiel exclusif avec 12 logements comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Ce développement est conçu pour ceux qui apprécient le confort et le style dans un environnement exceptionnel. À seulement 250 mètres de la mer, les résidents peuvent profiter de la brise marine et de promenades relaxantes le long de la côte. Avec l'aéroport à 45 kilomètres, les connexions internationales sont confortables et accessibles. Les options de logement offrent 1 ou 2 chambres et jusqu'à 2 salles de bains, s'adaptant à divers besoins.</p><p>Les espaces extérieurs de ce complexe à Torrevieja sont conçus pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen. Chaque logement dispose de terrasses privées parfaites pour se détendre en plein air tout en profitant de la vue. À seulement 250 mètres de la mer, les plages sont toujours à portée de main pour profiter du soleil et de l'eau salée. Les rez-de-chaussée offrent un accès direct à l'extérieur, tandis que les penthouses offrent des vues panoramiques impressionnantes. L'emplacement permet de profiter de la sérénité côtière sans s'éloigner des services urbains.</p><p>Les intérieurs sont soigneusement conçus en pensant à la fonctionnalité et au confort. Les sols en carrelage apportent fraîcheur et élégance aux appartements, rez-de-chaussée et penthouses. La climatisation, associée à des volets électriques, assure une régulation optimale de la température et de l'éclairage. Les placards intégrés maximisent l'espace disponible tout en maintenant chaque pièce ordonnée et esthétique. Un vidéophone ajoute une sécurité supplémentaire en permettant de contrôler facilement l'accès à la maison.</p><p>Cette résidence offre des espaces communs conçus pour maximiser le confort de ses habitants : une piscine communautaire parfaite pour se rafraîchir en été , un garage communautaire qui garantit la sécurité des véhicules , ainsi qu'un solarium communautaire idéal pour prendre le soleil tout en profitant de panoramas spectaculaires sur l'environnement.</p>

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²3 002 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
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Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • Centre commercialHabaneras (Torrevieja)≈ 1.2 km~5min en voiture
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 1.8 km~5min en voiture
  • GolfVillamartín Golf≈ 5.4 km~5min en voiture
  • PlageTorrevieja — La Mata≈ 5.8 km~5min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 36 km~40min en voiture
🧭 Itinéraire
Noël Picou
Votre expert à TorreviejaPosez vos questions sur le quartier →

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Rez-de-chaussée à Torrevieja ?

Le prix affiché est de €252.150. Prévoyez environ €283.669 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

2 chambres et 2 salles de bain, 84 m² construits, à Torrevieja, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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