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Appartement de 2 chambres à Torrevieja

Rez-de-chaussée · Torrevieja · À vendre · Réf. 87794921-07

€333.000

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Ch.2
SdB2
Habitable81 m²
Année2027

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Cette résidence exclusive à Torrevieja comprend 80 logements, dont des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Chaque unité dispose de 2 chambres et 2 salles de bain sur 81 m² habitables. La cuisine est meublée et équipée, et les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. Les sols en grès cérame et les stores électriques apportent une touche moderne. Le logement comprend la climatisation et une place de garage privée. La livraison est prévue pour 2027.

Emplacement et art de vivre

Torrevieja offre un style de vie méditerranéen avec la côte à seulement 5 km. L'aéroport le plus proche se trouve à 43,6 km, facilitant les déplacements. La résidence dispose d'une piscine commune, de jardins, d'un court de padel et d'une aire de jeux pour enfants. Écoles, hôpitaux et espaces verts sont à proximité. Les vues sur la ville et la proximité de la mer permettent de profiter du climat et des activités de plein air.

Pourquoi on aime

Sans détour : ce projet allie qualité, confort et un emplacement privilégié. Les espaces communs sont conçus pour le plaisir de toute la famille, et les finitions modernes garantissent une vie sans souci. Une opportunité pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un cadre calme mais bien desservi.

Voir plus Rez-de-chaussée · Torrevieja →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²4 111 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • Centre commercialHabaneras (Torrevieja)≈ 2.5 km~5min en voiture
  • PlageTorrevieja — La Mata≈ 2.6 km~5min en voiture
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 4.2 km~5min en voiture
  • GolfVillamartín Golf≈ 8.5 km~10min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 33 km~35min en voiture
🧭 Itinéraire
Noël Picou
Votre expert à TorreviejaPosez vos questions sur le quartier →

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Rez-de-chaussée à Torrevieja ?

Le prix affiché est de €333.000. Prévoyez environ €374.625 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

2 chambres et 2 salles de bain, 81 m² construits, à Torrevieja, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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