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Bungalow Haut (solarium) à Calpe

Bungalow étage · Calpe · À vendre · Réf. 59567349-02

€270.000

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Ch.2
SdB1
Habitable100 m²
Année2023

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Calpe se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Calpe. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Découvrez la vie à Calpe →

Caractéristiques

Piscine

Description

<p>Dans la pittoresque localité de Calpe, REMAX Inmomás présente un ensemble résidentiel exclusif offrant 65 propriétés diverses. Ici, les futurs propriétaires peuvent choisir entre des appartements, des bungalows hauts et bas ou des maisons de plain-pied, toutes à seulement 3 kilomètres de la mer. Cet emplacement privilégié offre des vues imprenables sur la mer depuis de nombreuses résidences. Idéal pour ceux qui souhaitent allier un mode de vie serein au bord de la mer avec les commodités modernes.</p><p>Conçu pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen, cet ensemble résidentiel dispose de terrasses invitant à profiter de l'extérieur et des vues sur la mer. Certaines propriétés offrent un solarium privé, parfait pour des moments de détente au soleil. Les pergolas apportent élégance et fonctionnalité aux espaces extérieurs, offrant ombre et confort. Sa proximité avec la mer facilite les promenades en bord de mer et les activités nautiques.</p><p>Les logements se distinguent par leur confort et leur praticité : équipés de la climatisation pour maintenir une température idéale tout au long de l'année. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement tandis que les volets électriques ajoutent un confort quotidien. Le sol en céramique est à la fois esthétique et facile à nettoyer. Entièrement meublés et avec des appareils électroménagers inclus, ces logements sont prêts à être habités immédiatement. La distribution varie entre des options de 1 ou 2 chambres et jusqu'à 2 salles de bains.</p><p>Ce complexe résidentiel offre de vastes espaces communs conçus pour la vie de famille et la socialisation. Les espaces verts créent une ambiance naturelle parfaite pour se détendre tout en profitant de l'environnement naturel. Les résidents ont également accès à une piscine communautaire idéale pour se rafraîchir en été, ainsi qu'à un garage communautaire qui garantit sécurité et confort au stationnement.</p>

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²2 700 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageCalpe — Arenal-Bol≈ 3.2 km~5min en voiture
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 16 km~15min en voiture
  • HôpitalHospital de Dénia≈ 18 km~20min en voiture
  • Centre commercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 69 km~75min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Bungalow étage à Calpe ?

Le prix affiché est de €270.000. Prévoyez environ €303.750 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

2 chambres et 1 salle de bain, 100 m² construits, à Calpe, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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