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Bungalow Bas (jardin) à San Miguel de Salinas

Bungalow rez-de-chaussée · San Miguel de Salinas · À vendre · Réf. 34310400-03

€251.900

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Ch.2
SdB1
Habitable75 m²
Année2027

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que San Miguel de Salinas se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à San Miguel de Salinas. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Caractéristiques

Piscine

Description

<p>REMAX Inmomás vous présente un ensemble résidentiel exclusif à San Miguel de Salinas, composé de 16 bungalows dans les modalités high-bungalow et low-bungalow. À seulement 5 km de la mer, ces logements offrent une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de l'intérieur sans renoncer à la vue sur la mer et à la proximité des plages. Avec un design qui privilégie le confort, chaque logement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, s'adaptant parfaitement aux familles comme aux couples.</p><p>Profitez du climat méditerranéen dans les espaces extérieurs de ces bungalows. Chaque propriété comprend un jardin privé, idéal pour des moments de loisirs en plein air, ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur la mer parfaite pour des dîners ou de la détente. De plus, le solarium privé est l'endroit idéal pour prendre le soleil et profiter de vues panoramiques impressionnantes en toute intimité.</p><p>L'intérieur de ces logements a été conçu en pensant au confort moderne. Les sols en grès cérame apportent non seulement de l'élégance mais aussi une facilité d'entretien. Équipés de placards intégrés, ils offrent un grand espace de rangement. La préinstallation de la climatisation assure un environnement confortable tout au long de l'année et le vidéophone offre une sécurité supplémentaire. Avec deux chambres et deux salles de bains, chaque maison est configurée pour être fonctionnelle et accueillante.</p><p>Les espaces communs sont conçus pour enrichir votre style de vie avec de vastes zones paysagées idéales pour se promener ou se reposer à l'extérieur. La piscine communautaire est parfaite pour se rafraîchir pendant les journées chaudes, tandis que le jacuzzi offre un espace dédié à la détente. Le solarium communautaire devient un lieu idéal pour socialiser au soleil dans un environnement paisible.</p>

Voir plus Bungalow rez-de-chaussée · San Miguel de Salinas →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²3 359 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • GolfLas Ramblas Golf≈ 4.1 km~5min en voiture
  • Centre commercialZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 5.3 km~5min en voiture
  • PlageOrihuela Costa — La Zenia≈ 5.9 km~5min en voiture
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 6.9 km~5min en voiture
  • AéroportRegión de Murcia (RMU)≈ 34 km~35min en voiture
🧭 Itinéraire
Noël Picou
Votre expert à San Miguel de SalinasPosez vos questions sur le quartier →

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Bungalow rez-de-chaussée à San Miguel de Salinas ?

Le prix affiché est de €251.900. Prévoyez environ €283.388 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

2 chambres et 1 salle de bain, 75 m² construits, à San Miguel de Salinas, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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