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Maison jumelée de 3 chambres à Algorfa

Maison mitoyenne · Algorfa · À vendre · Réf. 65913732-02

€573.000

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Ch.3
SdB2
Habitable118 m²
Terrain292 m²
Année2027

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Algorfa se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Algorfa. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Maison jumelée neuve à Algorfa, livraison prévue en 2025. La maison dispose de 108 m² habitables sur un terrain de 210 m², répartis en 3 chambres, 2 salles de bains, séjour avec cuisine ouverte et solarium. Elle comprend des placards intégrés, un garage privé et une piscine privée. La résidence offre des espaces verts, une piscine commune, un garage collectif et un ascenseur.

Emplacement et art de vivre

Algorfa est une commune paisible de la Vega Baja, idéale pour les familles et les amateurs de golf. Le bien se trouve à proximité du golf La Finca, avec école, hôpital et espaces verts à proximité. À 14 km de la mer, vous profiterez du calme de l'intérieur sans renoncer à la côte.

Pourquoi on aime

Nous aimons la combinaison d'une maison neuve avec piscine privée et les équipements collectifs. Le solarium et le jardin privé invitent à profiter du climat méditerranéen. Une opportunité pour emménager dans une maison flambant neuve dans un secteur en pleine expansion.

Voir plus Maison mitoyenne · Algorfa →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²4 856 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 12 km~15min en voiture
  • PlageTorrevieja — La Mata≈ 13 km~15min en voiture
  • Centre commercialHabaneras (Torrevieja)≈ 13 km~15min en voiture
  • GolfVillamartín Golf≈ 14 km~15min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 33 km~35min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Maison mitoyenne à Algorfa ?

Le prix affiché est de €573.000. Prévoyez environ €644.625 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 118 m² construits, à Algorfa, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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