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Maison de ville de 2 chambres à Torrevieja

Maison mitoyenne · Torrevieja · À vendre · Réf. 3009_031959

€175.000

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Ch.2
SdB1
Habitable100 m²
Année1989

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Torrevieja se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : le marché, une promenade dans Torrevieja, déjeuner chez les locaux.

21:15

L’heure dorée à Torrevieja. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Découvrez la vie à Torrevieja →

Description

Le bien

Cette maison de ville de 100 m² à Torrevieja offre une distribution fonctionnelle avec 2 chambres et 1 salle de bain. Construite en 1989, elle se trouve dans un quartier consolidé et calme. La maison est prête à habiter, avec des espaces bien utilisés et une orientation qui garantit une bonne luminosité pendant la journée.

Emplacement et art de vivre

Torrevieja est réputée pour ses plages, son climat méditerranéen et son ambiance accueillante. La propriété est située dans une zone résidentielle avec un accès facile aux commerces, restaurants et centres de santé. De plus, la proximité des salines et du parc naturel offre un cadre unique pour profiter de la nature.

Pourquoi on aime

Cette maison a une énergie particulière. En entrant, on sent que c'est un foyer où les détails ont été soignés. La distribution est pratique et la lumière naturelle remplit chaque recoin. C'est parfait pour ceux qui cherchent une première maison ou une résidence secondaire sur la côte sans complications.

Voir plus Maison mitoyenne · Torrevieja →

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²1 750 €/m²
Par rapport à la médiane de Torrevieja
1 972 €/m²
11% ↓
Sur le marchéNouveau · Jour 1

“En dessous de la médiane locale — ce type de bien part vite.” — Team Picou

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 1.7 km~5min en voiture
  • GolfVillamartín Golf≈ 3.0 km~5min en voiture
  • Centre commercialHabaneras (Torrevieja)≈ 4.2 km~5min en voiture
  • PlageOrihuela Costa — La Zenia≈ 4.8 km~5min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 38 km~40min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Maison mitoyenne à Torrevieja ?

Le prix affiché est de €175.000. Prévoyez environ €196.875 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

2 chambres et 1 salle de bain, 100 m² construits, à Torrevieja, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Team Picou, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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