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Apartamento en El Verger, Costa Blanca — foto 1 de 11

Amplio almacén en El Verger

Apartamento · El Verger · En venta · Ref. 3009_030479

€150.000

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Baños1
Construidos181 m²
Año2007

Descripción

La propiedad

Este amplio almacén de 181 m² construidos en el centro de El Verger es una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con un baño completo y una distribución diáfana, el espacio está listo para ser reformado según tus necesidades. Su estado actual es un lienzo en blanco, ideal para personalizar y adaptar a cualquier proyecto comercial o de almacenamiento.

Ubicación y estilo de vida

Situado en el corazón de El Verger, goza de fácil acceso a las principales vías comerciales y todos los servicios locales a tu alcance. Esta ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes y una excelente visibilidad para tu negocio.

Por qué nos gusta

Valoramos su versatilidad y potencial. Es un espacio que se adapta a múltiples usos, desde taller hasta tienda, y su céntrica ubicación lo convierte en una inversión con gran proyección en la Costa Blanca.

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Cómo está valorada

Precio por m²829 €/m²
En el mercadoRecién publicado · Día 3
🏘️3 viviendas similares cerca

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca—
IBI (estimado)—
Comunidad—
Suministros—
Total estimado al mes—
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

—— · —sobre el precio
Precio—
ITP (10%)—
Notaría, registro y abogado(%)—
Total para comprar—
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

Redactar mi oferta· borrador con IA

Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

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La vida alrededor

  • Centro comercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 2.0 km~5min en coche
  • PlayaDénia — Les Marines≈ 3.8 km~5min en coche
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 5.7 km~5min en coche
  • HospitalHospital de Dénia≈ 6.7 km~5min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 80 km~85min en coche
🧭 Cómo llegar

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Apartamento en El Verger?

El precio de venta es €150.000. Calcula unos €168.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
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Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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