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Terreno rústico en Perleta

Casa de campo · Desconocido · En venta · Ref. 3009_031309

€202.000

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Parcela16566 m²

Descripción

La propiedad

Se trata de un excelente terreno rústico ubicado en la encantadora localidad de Perleta, dentro de la zona Maitino-Perleta. Con una superficie total de parcela de 16.566 m², se encuentra a tan solo 10 km del mar Mediterráneo, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad rural y acceso a playas. Actualmente se compone de dos parcelas independientes que deberán ser unificadas para edificación futura.

Ubicación y estilo de vida

A escasos kilómetros (6 km) del núcleo urbano de Elche y bien comunicado mediante autobús urbano a pie de carretera principal, este terreno presenta infinitas posibilidades gracias a su amplia extensión. La ubicación es ideal para quienes buscan desarrollar su proyecto personal o inversión inmobiliaria.

Por qué nos gusta

La amplitud del terreno y su ubicación estratégica, cerca de Elche y la costa, lo convierten en una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión con futuro.

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Cómo está valorada

En el mercadoRecién publicado · Día 9

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

Redactar mi oferta· borrador con IA

Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La vida alrededor

  • GolfAlenda Golf (Monforte)≈ 5.9 km~5min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 6.9 km~5min en coche
  • HospitalHospital del Vinalopó (Elche)≈ 7.2 km~10min en coche
  • PlayaSanta Pola≈ 12 km~15min en coche
  • Centro comercialGran Vía (Alicante)≈ 15 km~15min en coche
🧭 Cómo llegar

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Casa de campo en Desconocido?

El precio de venta es €202.000. Calcula unos €227.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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