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Maison de campagne à Desconocido, Costa Blanca — photo 1 sur 3

Terrain rustique à Perleta

Maison de campagne · Desconocido · À vendre · Réf. 3009_031309

€202.000

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Terrain16566 m²

Description

Le bien

Il s'agit d'un excellent terrain rustique situé dans la charmante localité de Perleta, dans la zone Maitino-Perleta. Avec une superficie totale de parcelle de 16.566 m², il se trouve à seulement 10 km de la mer Méditerranée, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès aux plages. Il se compose actuellement de deux parcelles indépendantes qui devront être unifiées pour une construction future.

Emplacement et art de vivre

À quelques kilomètres (6 km) du centre urbain d'Elche et bien desservi par un bus urbain au bord de la route principale, ce terrain offre des possibilités infinies grâce à sa vaste étendue. L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent à développer leur projet personnel ou leur investissement immobilier.

Pourquoi on aime

La superficie du terrain et son emplacement stratégique, près d'Elche et de la côte, en font une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement d'avenir.

Voir plus Maison de campagne · Desconocido →

Comment ce bien est évalué

Sur le marchéNouveau · Jour 9

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt—
IBI (est.)—
Charges—
Énergie/eau—
Total estimé par mois—
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

—— · —au-dessus du prix
Prix—
Droits de mutation (10%)—
Notaire, registre & avocat(%)—
Total pour acheter—
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • GolfAlenda Golf (Monforte)≈ 5.9 km~5min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 6.9 km~5min en voiture
  • HôpitalHospital del Vinalopó (Elche)≈ 7.2 km~10min en voiture
  • PlageSanta Pola≈ 12 km~15min en voiture
  • Centre commercialGran Vía (Alicante)≈ 15 km~15min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Maison de campagne à Desconocido ?

Le prix affiché est de €202.000. Prévoyez environ €227.250 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

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Noël Picou
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Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

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“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
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