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Apartamento de 3 dormitorios en Catral

Ático · Catral · En venta · Ref. 80738966-04

€250.000

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Hab.3
Baños2
Construidos94 m²
Año2027

Tu primer día aquí

Así podría ser una mañana cualquiera en esta casa.

08:30

Café tranquilo mientras Catral se despierta y el sol entra por la ventana.

14:00

Mediodía: un baño en tu piscina y comida a la sombra, sin coche, sin prisa.

21:15

La hora dorada en Catral. El primer atardecer de muchos.

Características

Piscina

Descripción

La propiedad

Nuevo complejo residencial en Catral con 9 viviendas de obra nueva, entrega prevista para 2027. Este apartamento de 94 m² construidos cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Dispone de cocina amueblada y equipada, armarios empotrados, suelo de gres porcelánico, preinstalación de aire acondicionado y persianas eléctricas. Incluye plaza de garaje privada y trastero comunitario. El edificio tiene ascensor y videoportero.

Ubicación y estilo de vida

Situado en Catral, a 15 km del mar y a 25 km del aeropuerto. La zona cuenta con colegio, hospital, zonas verdes y campo de golf. La piscina comunitaria y el solárium son perfectos para disfrutar del clima mediterráneo. Las vistas a la ciudad y la cercanía al mar completan un entorno ideal.

Por qué nos gusta

Es una oportunidad de adquirir vivienda nueva en una zona tranquila y bien comunicada. La calidad de los acabados y los espacios comunes bien diseñados hacen de este complejo una opción atractiva para vivir o invertir.

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Cómo está valorada

Precio por m²2660 €/m²

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
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Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

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Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La vida alrededor

  • HospitalHospital del Vinalopó (Elche)≈ 12 km~15min en coche
  • PlayaGuardamar del Segura≈ 15 km~15min en coche
  • GolfFont del Llop (Monforte)≈ 20 km~20min en coche
  • Centro comercialHabaneras (Torrevieja)≈ 22 km~25min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 25 km~25min en coche
🧭 Cómo llegar
Noël Picou
Tu experto en CatralPregúntale por la zona →

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Ático en Catral?

El precio de venta es €250.000. Calcula unos €281.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 94 m² construidos, en Catral, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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