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Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

Ático · Torrevieja · En venta · Ref. 70729719-08

€415.000

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Hab.3
Baños2
Construidos182 m²
Año2027

Características

Piscina

Descripción

La propiedad

Este conjunto residencial en Torrevieja ofrece 60 viviendas de obra nueva, incluyendo apartamentos, plantas bajas y áticos. Con 2 dormitorios y 2 baños, la distribución interior está optimizada para el confort diario, con armarios empotrados y espacios que aprovechan la luz natural. Las terrazas amplias invitan a disfrutar del clima mediterráneo, mientras que las plantas bajas cuentan con jardín privado y los áticos con solárium. La entrega está prevista para 2027.

Ubicación y estilo de vida

Situado a solo 4 km de la costa, podrás disfrutar de la brisa marina y de actividades al aire libre. El residencial cuenta con zonas comunes como piscina comunitaria, jardines, gimnasio y parque infantil. Además, la proximidad al aeropuerto (44 km) facilita los viajes, y cerca encontrarás colegios, hospital y campos de golf.

Por qué nos gusta

Me encanta cómo estas viviendas combinan vistas al mar con espacios diseñados para el día a día. Las zonas comunes son perfectas para familias: piscina, jardín y gimnasio lo tienen todo. Es un lugar donde la vida mediterránea se siente desde el primer momento.

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Cómo está valorada

Precio por m²2280 €/m²

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

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Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La vida alrededor

  • Centro comercialHabaneras (Torrevieja)≈ 1.9 km~5min en coche
  • PlayaTorrevieja — La Mata≈ 3.0 km~5min en coche
  • HospitalHospital de Torrevieja≈ 3.8 km~5min en coche
  • GolfVillamartín Golf≈ 8.1 km~10min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 33 km~35min en coche
🧭 Cómo llegar
Noël Picou
Tu experto en TorreviejaPregúntale por la zona →

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Ático en Torrevieja?

El precio de venta es €415.000. Calcula unos €466.875 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

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¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 182 m² construidos, en Torrevieja, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

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¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

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¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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