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Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Torrevieja, Costa Blanca — Foto 1 von 1

2-Zimmer-Wohnung in Torrevieja

Penthouse · Torrevieja · Zu verkaufen · Ref. 70729719-08

€415.000

Zahlen Sie in CHF oder GBP?Aktuellen CHF → EUR-Kurs ansehen →Currencies Direct
Schlafz.3
Bäder2
Wohnfl.182 m²
Jahr2027

Ausstattung

Pool

Beschreibung

Die Immobilie

Diese Wohnanlage in Torrevieja bietet 60 Neubauwohnungen, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouses. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist der Grundriss für den täglichen Komfort optimiert, mit Einbauschränken und Räumen, die das natürliche Licht optimal nutzen. Großzügige Terrassen laden zum Genießen des mediterranen Klimas ein, während Erdgeschosswohnungen über einen privaten Garten und Penthouses über ein Solarium verfügen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

Lage und Lebensstil

Nur 4 km von der Küste entfernt gelegen, können Sie die Meeresbrise und Outdoor-Aktivitäten genießen. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie einen Pool, Gärten, ein Fitnessstudio und einen Kinderspielplatz. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zum Flughafen (44 km) Reisen, und in der Nähe finden Sie Schulen, ein Krankenhaus und Golfplätze.

Warum es uns gefällt

Ich liebe es, wie diese Wohnungen Meerblick mit Räumen für den Alltag verbinden. Die Gemeinschaftsbereiche sind perfekt für Familien: Pool, Garten und Fitnessstudio haben alles. Es ist ein Ort, an dem der mediterrane Lebensstil vom ersten Moment an spürbar ist.

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²2.280 €/m²

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek—
IBI (geschätzt)—
Hausgeld—
Nebenkosten—
Geschätzt gesamt pro Monat—
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

—— · —über dem Preis
Preis—
Grunderwerbsteuer (10%)—
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)—
Gesamt zum Kauf—
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • EinkaufszentrumHabaneras (Torrevieja)≈ 1.9 km~5Min mit dem Auto
  • StrandTorrevieja — La Mata≈ 3.0 km~5Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital de Torrevieja≈ 3.8 km~5Min mit dem Auto
  • GolfVillamartín Golf≈ 8.1 km~10Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 33 km~35Min mit dem Auto
🧭 Route
Noël Picou
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Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Penthouse in Torrevieja?

Der Angebotspreis beträgt €415.000. Rechnen Sie mit rund €466.875 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 182 m² Wohnfläche, in Torrevieja, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

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Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

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Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

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Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

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“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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