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Appartement de 2 chambres à Torrevieja

Penthouse · Torrevieja · À vendre · Réf. 70729719-08

€415.000

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Ch.3
SdB2
Habitable182 m²
Année2027

Caractéristiques

Piscine

Description

Le bien

Cette résidence à Torrevieja propose 60 logements neufs, comprenant appartements, rez-de-jardin et penthouse. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, l'agencement intérieur est optimisé pour le confort quotidien, avec des placards intégrés et des espaces qui profitent de la lumière naturelle. De spacieuses terrasses invitent à profiter du climat méditerranéen, tandis que les rez-de-jardin disposent d'un jardin privé et les penthouse d'un solarium. La livraison est prévue pour 2027.

Emplacement et art de vivre

Situé à seulement 4 km de la côte, vous pourrez profiter de la brise marine et des activités de plein air. La résidence dispose d'espaces communs tels qu'une piscine, des jardins, une salle de sport et une aire de jeux pour enfants. De plus, la proximité de l'aéroport (44 km) facilite les voyages, et à proximité vous trouverez des écoles, un hôpital et des terrains de golf.

Pourquoi on aime

J'adore la façon dont ces logements allient vues sur la mer et espaces conçus pour la vie quotidienne. Les espaces communs sont parfaits pour les familles : piscine, jardin et salle de sport, tout y est. C'est un endroit où l'art de vivre méditerranéen se ressent dès le premier instant.

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²2 280 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • Centre commercialHabaneras (Torrevieja)≈ 1.9 km~5min en voiture
  • PlageTorrevieja — La Mata≈ 3.0 km~5min en voiture
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 3.8 km~5min en voiture
  • GolfVillamartín Golf≈ 8.1 km~10min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 33 km~35min en voiture
🧭 Itinéraire
Noël Picou
Votre expert à TorreviejaPosez vos questions sur le quartier →

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Penthouse à Torrevieja ?

Le prix affiché est de €415.000. Prévoyez environ €466.875 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 182 m² construits, à Torrevieja, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Noël, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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