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Adosado de 3 dormitorios en Orihuela

Adosado · Orihuela · En venta · Ref. 92092106-01

€405.000

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Hab.3
Baños2
Construidos116 m²
Parcela163 m²

Tu primer día aquí

Así podría ser una mañana cualquiera en esta casa.

08:30

Café tranquilo mientras Orihuela se despierta y el sol entra por la ventana.

14:00

Mediodía: mercado, paseo por Orihuela y comida donde los de aquí.

21:15

La hora dorada en Orihuela. El primer atardecer de muchos.

Descripción

La propiedad

En la pintoresca área de Vistabella se encuentra un exclusivo conjunto de 11 viviendas pareadas, diseñado para quienes valoran el confort y la tranquilidad. Estas casas destacan por su distribución funcional con 3 dormitorios y 2 baños, ideales para familias modernas. La proximidad al campo de golf, a solo 0,85 km, es perfecta para los aficionados al golf que buscan un estilo de vida activo y saludable. Cada vivienda cuenta con jardín privado, amplias terrazas, opción de solárium y piscina privada. Los interiores incluyen suelos porcelánicos, cocina moderna equipada, aire acondicionado integral, persianas eléctricas, videoportero, armarios empotrados y calefacción por suelo radiante. Se puede optar por garaje cubierto.

Ubicación y estilo de vida

Vistabella es una zona tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan un entorno residencial con acceso a servicios y naturaleza. El campo de golf cercano ofrece una oportunidad para practicar deporte al aire libre, mientras que las playas de la Costa Blanca están a pocos minutos en coche. Orihuela combina el encanto histórico con todas las comodidades modernas.

Por qué nos gusta

Nos encanta la combinación de diseño funcional y espacios exteriores privados. La posibilidad de personalizar con solárium y garaje hace que cada hogar se adapte a tus necesidades. Es una oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades.

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Cómo está valorada

Precio por m²3491 €/m²
En el mercadoRecién publicado · Día 1
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Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

Redactar mi oferta· borrador con IA

Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La zona en 1 minuto

  • FarmaciaLic. Esperanza Martinez Jimenez🚶 4min andando≈ 0.3 km
  • SupermercadoDicost Vistabella Supermarket🚶 9min andando≈ 0.6 km
  • ColegioInstituto Benejúzar🚗 7min en coche≈ 3.6 km
  • HospitalHospital de Torrevieja≈ 11 km~10min en coche
  • GolfVillamartín Golf≈ 13 km~15min en coche
  • Centro comercialHabaneras (Torrevieja)≈ 13 km~15min en coche
  • PlayaTorrevieja — La Mata≈ 13 km~15min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 36 km~40min en coche
🧭 Cómo llegar

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Adosado en Orihuela?

El precio de venta es €405.000. Calcula unos €455.625 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 116 m² construidos, en Orihuela, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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