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Villa de 3 dormitorios en Orihuela Costa

Villa · Orihuela Costa · En venta · Ref. 81258932-01

€890.000

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Hab.3
Baños3
Construidos203 m²
Parcela592 m²

Tu primer día aquí

Así podría ser una mañana cualquiera en esta casa.

08:30

Café tranquilo mientras Orihuela Costa se despierta y el sol entra por la ventana.

14:00

Mediodía: mercado, paseo por Orihuela Costa y comida donde los de aquí.

21:15

La hora dorada en Orihuela Costa. El primer atardecer de muchos.

Descripción

La propiedad

Esta villa independiente en Orihuela Costa, a solo 600 metros del mar, ofrece un ambiente sereno y exclusivo. Con 203 m² construidos en una parcela de 592 m², la casa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. Disfrute de una piscina privada, jacuzzi, terraza para cenas al aire libre y solárium con vistas panorámicas al mar. Los suelos de gres porcelánico, la cocina equipada con electrodomésticos modernos, el aire acondicionado, los armarios empotrados y el videoportero completan esta vivienda.

Ubicación y estilo de vida

Orihuela Costa combina la tranquilidad residencial con la cercanía al mar. A pocos minutos encontrará playas, campos de golf, centros comerciales y restaurantes. La zona ofrece un estilo de vida relajado, ideal para familias o quienes buscan privacidad sin renunciar a los servicios.

Por qué nos gusta

Nos encanta la combinación de espacios exteriores e interiores bien diseñados. La piscina y el jacuzzi añaden un toque de lujo, y las vistas al mar desde el solárium son simplemente espectaculares. Es una propiedad que invita a disfrutar del Mediterráneo.

Ver más Villa · Orihuela Costa →

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Cómo está valorada

Precio por m²4384 €/m²
Frente a la mediana de Orihuela Costa
4905 €/m²
11% ↓
En el mercadoRecién publicado · Día 1
🏘️10 viviendas similares cerca

“A este precio, por debajo de la mediana de la zona, suele moverse rápido.” — Team Picou

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

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Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

Redactar mi oferta· borrador con IA

Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La vida alrededor

  • PlayaOrihuela Costa — La Zenia≈ 0.3 km~5min en coche
  • Centro comercialZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 0.9 km~5min en coche
  • GolfVillamartín Golf≈ 2.1 km~5min en coche
  • HospitalHospital de Torrevieja≈ 5.7 km~5min en coche
  • AeropuertoRegión de Murcia (RMU)≈ 37 km~40min en coche
🧭 Cómo llegar

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Villa en Orihuela Costa?

El precio de venta es €890.000. Calcula unos €1.001.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 203 m² construidos, en Orihuela Costa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Para comparar

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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