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Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Alicante, Costa Blanca — Foto 1 von 18

2-Zimmer-Wohnung in Alicante

Wohnung · Alicante · Zu verkaufen · Ref. 3009_031409

€110.000

Zahlen Sie in CHF oder GBP?Aktuellen CHF → EUR-Kurs ansehen →Currencies Direct
Schlafz.2
Bäder1
Wohnfl.85 m²
Jahr1967

Ausstattung

TerrasseKlimaanlage

Beschreibung

Die Immobilie

Diese renovierte 85 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Aufzug) in der Calle Valle Inclán im Viertel Virgen del Remedio. Ursprünglich ein 3-Zimmer, wurde sie zu einem riesigen Wohnzimmer umgebaut, das auf einen großen Balkon führt. Sie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer (eines mit Einbauschrank), eine Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum, ein komplettes Badezimmer mit Fenster und eine Klimaanlage (Kühlung/Heizung). Bezugsfertig.

Lage und Lebensstil

Die Lage ist strategisch: neben dem Lo Morant Park, mit einer TRAM-Haltestelle in der Nähe, und umgeben von Geschäften, Schulen und Supermärkten. Gut an das Zentrum von Alicante und seine Strände angebunden.

Warum es uns gefällt

Das geräumige Wohnzimmer und das natürliche Licht sind die großen Pluspunkte. Ein praktisches, gut gelegenes Zuhause, ideal als Erstbezug oder Kapitalanlage.

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²1.294 €/m²
Am Markt seitNeu · Tag 5

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek—
IBI (geschätzt)—
Hausgeld—
Nebenkosten—
Geschätzt gesamt pro Monat—
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

—— · —über dem Preis
Preis—
Grunderwerbsteuer (10%)—
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)—
Gesamt zum Kauf—
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • EinkaufszentrumGran Vía (Alicante)≈ 1.7 km~5Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital General Alicante≈ 2.4 km~5Min mit dem Auto
  • StrandAlicante — Postiguet≈ 3.6 km~5Min mit dem Auto
  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 9.3 km~10Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 12 km~15Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung in Alicante?

Der Angebotspreis beträgt €110.000. Rechnen Sie mit rund €123.750 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, 85 m² Wohnfläche, in Alicante, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

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Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

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“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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