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Villa mit 3 Schlafzimmern in Benitachell, Costa Blanca — Foto 1 von 27

Villa mit 3 Schlafzimmern in Benitachell

Villa · Benitachell · Zu verkaufen · Ref. 14950242-01

€2.165.000

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Schlafz.3
Bäder5
Wohnfl.588 m²
Grundst.856 m²

Beschreibung

Die Immobilie

Diese luxuriöse Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation Cumbre del Sol bietet 588 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 856 m². Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, mit hochwertigen Ausstattungen wie Feinsteinzeugböden, Klimaanlage und Premium-Geräten. Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten, eine Terrasse mit Meerblick und einen privaten Pool, sowie eine Garage und eine Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit.

Lage und Lebensstil

Nur 3 km von der Küste entfernt, befindet sich diese Immobilie in einer exklusiven Umgebung, die Ruhe mit der Nähe zu allen Dienstleistungen verbindet. Benitachell bietet unberührte Strände, Wanderwege und eine außergewöhnliche Küche, während nahe gelegene Städte wie Jávea oder Moraira die Freizeit- und Kulturmöglichkeiten erweitern.

Warum es uns gefällt

Uns gefällt die Harmonie zwischen dem Innendesign und den Außenbereichen, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Klima zu genießen. Der Meerblick von der Terrasse und dem Pool schafft eine einzigartige Entspannungsatmosphäre, ideal für diejenigen, die ein exklusives Zuhause suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²3.682 €/m²
Am Markt seitNeu · Tag 1

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek—
IBI (geschätzt)—
Hausgeld—
Nebenkosten—
Geschätzt gesamt pro Monat—
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

—— · —über dem Preis
Preis—
Grunderwerbsteuer (10%)—
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)—
Gesamt zum Kauf—
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Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • StrandMoraira≈ 3.3 km~5Min mit dem Auto
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital de Dénia≈ 14 km~15Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumPortal de la Marina (Ondara)≈ 17 km~20Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 79 km~85Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Villa in Benitachell?

Der Angebotspreis beträgt €2.165.000. Rechnen Sie mit rund €2.435.625 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, 588 m² Wohnfläche, in Benitachell, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

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Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

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Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
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Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

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“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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