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Bungalow Dachgeschoss (Terrasse) in Ciudad Quesada

Bungalow Obergeschoss · Rojales · Zu verkaufen · Ref. 18590593-03

€369.000

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Schlafz.2
Bäder2
Wohnfl.78 m²
Jahr2027

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Rojales erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: ein Bad im eigenen Pool und Essen im Schatten — ohne Auto, ohne Eile.

21:15

Die goldene Stunde in Rojales. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Ausstattung

Pool

Beschreibung

<p>In der malerischen Ciudad Quesada präsentiert REMAX Inmomás eine exklusive Gemeinschaft, die aus 84 Immobilien besteht, verteilt auf High-Bungalows und Low-Bungalows. Diese Wohnanlage ist perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung wohnen möchten. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden, von Familien bis hin zu Paaren oder Personen, die einen gemütlichen Rückzugsort suchen. Die privilegierte Lage gewährleistet die Nähe zu lokalen Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten und bietet das ideale Gleichgewicht zwischen Komfort und Lebensqualität.</p><p>Die Außenbereiche dieser Immobilien wurden sorgfältig gestaltet, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Jedes Zuhause verfügt über einen eigenen privaten Garten, der einen intimen Raum für Aktivitäten im Freien bietet. Die Terrassen sind perfekt zum Entspannen oder zum Verweilen mit Freunden und Familie, während das Solarium atemberaubende Panoramablicke auf die Umgebung bietet. Darüber hinaus verfügt die Gemeinschaft über weitläufige Gartenanlagen, die zum Spazierengehen und Genießen der Natur einladen, ohne das Wohngebiet zu verlassen.</p><p>Die Wohnungen bieten moderne Merkmale, die absoluten Komfort gewährleisten. Vollständig möbliert, ermöglichen sie es den neuen Eigentümern, sich mühelos einzuleben und ab dem ersten Tag zu genießen. Der Boden aus Feinsteinzeug verleiht Eleganz und ist pflegeleicht. Elektrische Rollläden und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, während die Einbauschränke in den Schlafzimmern viel Stauraum bieten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sind diese Residenzen darauf ausgelegt, Komfort und Intimität zu bieten.</p><p>Diese Wohnanlage bietet verschiedene Gemeinschaftsbereiche, die das tägliche Leben ihrer Bewohner bereichern. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftspool, der ideal ist, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Die Gartenanlagen bieten eine grüne Umgebung, in der es ein Vergnügen ist, spazieren zu gehen oder die Ruhe zu genießen. Die Gemeinschaftsgarage bietet zusätzlichen Komfort, da sie immer einen sicheren Platz zum Parken der Fahrzeuge gewährleistet.</p>

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²4.731 €/m²

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • StrandTorrevieja — La Mata≈ 6.5 km~5Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumHabaneras (Torrevieja)≈ 8.9 km~10Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital de Torrevieja≈ 9.7 km~10Min mit dem Auto
  • GolfVillamartín Golf≈ 13 km~15Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 29 km~30Min mit dem Auto
🧭 Route
Noël Picou
Ihr Experte in RojalesFragen Sie zur Gegend →

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Bungalow Obergeschoss in Rojales?

Der Angebotspreis beträgt €369.000. Rechnen Sie mit rund €415.125 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 78 m² Wohnfläche, in Rojales, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Noël, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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