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Bungalow Dachgeschoss (Terrasse) in San Miguel de Salinas

Bungalow Obergeschoss · San Miguel de Salinas · Zu verkaufen · Ref. 34310400-04

€273.800

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Schlafz.2
Bäder2
Wohnfl.73 m²
Jahr2027

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während San Miguel de Salinas erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: ein Bad im eigenen Pool und Essen im Schatten — ohne Auto, ohne Eile.

21:15

Die goldene Stunde in San Miguel de Salinas. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Ausstattung

Pool

Beschreibung

<p>REMAX Inmomás präsentiert Ihnen eine exklusive Wohnanlage in San Miguel de Salinas, bestehend aus 16 Bungalows in den Varianten High-Bungalow und Low-Bungalow. Nur 5 km vom Meer entfernt, bieten diese Wohnungen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die Ruhe des Hinterlandes suchen, ohne auf den Meerblick und die Nähe zu den Stränden zu verzichten. Mit einem Design, das den Komfort priorisiert, verfügt jede Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und passt sich perfekt sowohl an Familien als auch an Paare an.</p><p>Genießen Sie das mediterrane Klima in den Außenbereichen dieser Bungalows. Jede Immobilie umfasst einen privaten Garten, ideal für Freizeitmomente im Freien, zusammen mit einer Terrasse, die perfekte Meerblicke für Abendessen oder Entspannung bietet. Darüber hinaus ist das private Solarium der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und beeindruckende Panoramablicke in völliger Privatsphäre zu genießen.</p><p>Das Innere dieser Wohnungen wurde mit Blick auf modernen Komfort gestaltet. Die Bodenbeläge aus Feinsteinzeug bieten nicht nur Eleganz, sondern auch Pflegeleichtigkeit. Ausgestattet mit Einbauschränken bieten sie viel Stauraum. Die Vorinstallation der Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über, und die Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist jedes Zuhause so konzipiert, dass es funktional und einladend ist.</p><p>Die Gemeinschaftsbereiche sind darauf ausgelegt, Ihren Lebensstil zu bereichern, mit großzügigen Gartenflächen, die ideal zum Spazierengehen oder Entspannen im Freien sind. Der Gemeinschaftspool ist perfekt, um sich an heißen Tagen abzukühlen, während der Jacuzzi einen Raum für Entspannung bietet. Das Gemeinschaftssolarium wird zu einem idealen Ort, um unter der Sonne in einer ruhigen Umgebung zu sozialisieren.</p>

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²3.751 €/m²

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • GolfLas Ramblas Golf≈ 4.1 km~5Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 5.3 km~5Min mit dem Auto
  • StrandOrihuela Costa — La Zenia≈ 5.9 km~5Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital de Torrevieja≈ 6.9 km~5Min mit dem Auto
  • FlughafenRegión de Murcia (RMU)≈ 34 km~35Min mit dem Auto
🧭 Route
Noël Picou
Ihr Experte in San Miguel de SalinasFragen Sie zur Gegend →

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Bungalow Obergeschoss in San Miguel de Salinas?

Der Angebotspreis beträgt €273.800. Rechnen Sie mit rund €308.025 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 73 m² Wohnfläche, in San Miguel de Salinas, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Noël, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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