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Grundstück mit Villenprojekt in Finestrat

Grundstück · Finestrat · Zu verkaufen · Ref. 68052775-02

€525.000

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Schlafz.3
Bäder3
Wohnfl.106 m²
Grundst.103 m²

Ausstattung

Pool

Beschreibung

Die Immobilie

Diese Wohnanlage in Finestrat bietet 19 Grundstücke mit Projekt für ein Einfamilienhaus. Jedes Grundstück verfügt über einen privaten Garten, Terrasse und eigenen Pool. Die projektierten Häuser haben 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, mit hochwertigen Ausstattungen wie Keramik- und Feinsteinzeugböden, Einbauschränken, elektrischen Rollläden und integrierter Hausautomation. Die Aufteilung ist optimal auf das mediterrane Klima abgestimmt, mit großzügigen Außenbereichen.

Lage und Lebensstil

Finestrat vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zur Küste, nur 3 km vom Meer entfernt. Die Anlage verfügt über gemeinschaftliche Grünflächen und einen Gemeinschaftspool, ideal, um das gute Wetter zu genießen. Die Lage bietet einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten an der Costa Blanca.

Warum es uns gefällt

Es ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer privilegierten Umgebung zu bauen, mit allen Vorteilen einer Neubauanlage und der Freiheit, die Ausstattung anzupassen.

Mehr ansehen Grundstück · Finestrat →

Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²4.953 €/m²
vs. Median von Finestrat
4.953 €/m²
Marktgerecht
Am Markt seitNeu · Tag 8
🏘️3 vergleichbare Objekte in der Nähe

“Im Einklang mit dem aktuellen lokalen Markt — eine solide Wahl.” — Team Picou

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • EinkaufszentrumLa Marina (Finestrat)≈ 1.2 km~5Min mit dem Auto
  • KrankenhausClínica Benidorm (HLA)≈ 3.9 km~5Min mit dem Auto
  • StrandBenidorm — Levante≈ 4.7 km~5Min mit dem Auto
  • GolfVillaitana Golf (Benidorm)≈ 5.8 km~5Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 45 km~50Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Grundstück in Finestrat?

Der Angebotspreis beträgt €525.000. Rechnen Sie mit rund €590.625 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 106 m² Wohnfläche, in Finestrat, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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