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Bungalow Erdgeschoss (Garten) in Rojales

Bungalow Erdgeschoss · Rojales · Zu verkaufen · Ref. 75352096-06

€330.500

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Schlafz.2
Bäder2
Wohnfl.90 m²
Jahr2027

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Rojales erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: ein Bad im eigenen Pool und Essen im Schatten — ohne Auto, ohne Eile.

21:15

Die goldene Stunde in Rojales. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Ausstattung

Pool

Beschreibung

<p>Im malerischen Rojales befindet sich ein exklusiver Komplex mit 18 Bungalows, die in Versionen mit Solarium oder Garten erhältlich sind. Dieser Ort ist perfekt für diejenigen, die Ruhe schätzen, ohne auf Zugänglichkeit zu verzichten, das Meer ist nur 4 km entfernt und der Flughafen etwa 40 km. Entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, stellen diese Wohnungen sicher, dass jeder Bewohner ein modernes und einladendes Zuhause genießen kann. REMAX Inmomás präsentiert diese einzigartige Gelegenheit, in der Nähe des Meeres in Alicante zu leben.</p><p>Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das Genießen des mediterranen Klimas maximieren. Jeder Bungalow verfügt über einen eigenen privaten Garten, ideal für Momente im Freien. Die Terrassen und Solarium bieten zusätzliche Räume, die perfekt zum Entspannen mit freiem Blick sind. Die Pergolen fügen nicht nur Stil hinzu, sondern auch Funktionalität, indem sie Schatten und Eleganz in die Außenbereiche bringen.</p><p>Das Innere dieser Bungalows spiegelt Modernität und Praktikabilität mit sorgfältig ausgewählten Details wider. Porzellanfliesen garantieren Langlebigkeit und Eleganz, während elektrische Jalousien zusammen mit integrierten Geräten den Alltag erleichtern. Die Einbauschränke optimieren den Stauraum, und der Genuss des Whirlpools fügt einen zusätzlichen Hauch von Luxus zu Hause hinzu. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist jeder Winkel mit Blick auf den persönlichen Komfort gestaltet.</p><p>Die Gemeinschaftsbereiche sind so konzipiert, dass sie das Wohngefühl bereichern und soziale Begegnungen in einer gut gepflegten grünen Umgebung fördern. Der Gemeinschaftspool bietet eine erfrischende Flucht während der heißen Sommer in Alicante, während die Gemeinschaftsgarage Sicherheit und Komfort für alle Fahrzeuge gewährleistet.</p>

Mehr ansehen Bungalow Erdgeschoss · Rojales →

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²3.672 €/m²

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
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Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • StrandTorrevieja — La Mata≈ 5.6 km~5Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumHabaneras (Torrevieja)≈ 8.6 km~10Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital de Torrevieja≈ 9.8 km~10Min mit dem Auto
  • GolfVillamartín Golf≈ 14 km~15Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 28 km~30Min mit dem Auto
🧭 Route
Noël Picou
Ihr Experte in RojalesFragen Sie zur Gegend →

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Bungalow Erdgeschoss in Rojales?

Der Angebotspreis beträgt €330.500. Rechnen Sie mit rund €371.813 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 90 m² Wohnfläche, in Rojales, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Noël, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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