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Reihenhaus in Mutxamel

Reihenhaus · Mutxamel · Zu verkaufen · Ref. 17401568-01

€570.000

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Schlafz.3
Bäder3
Wohnfl.124 m²
Grundst.523 m²
Jahr2027

Beschreibung

<p>In der malerischen Gemeinde Mutxamel befindet sich diese exklusive Wohnanlage, die REMAX Inmomás als eine unverzichtbare Gelegenheit präsentiert. Sie besteht aus 14 Reihenhäusern, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu optimieren. Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen. Nur 4 km vom Meer entfernt bieten einige Immobilien Meerblick, was das Wohnen hier bereichert. Die Nähe zum Flughafen, 39 km entfernt, erleichtert internationale Verbindungen und macht es sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Urlaubsaufenthalte perfekt.</p><p>Die Außenbereiche dieser Reihenhäuser sind für einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil konzipiert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Garten, ideal für Entspannungsmomente oder Aktivitäten im Freien. Die geräumigen Terrassen sind perfekt, um das Klima das ganze Jahr über zu genießen, und die Sonnenterrasse bietet totale Privatsphäre unter der Sonne. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über einen privaten Pool, der an warmen Tagen erfrischende Bäder bietet. Die Pergolen verleihen Eleganz und bieten zusätzlichen Schatten für die Freizeitgestaltung.</p><p>Das Innere dieser modernen Reihenhäuser kombiniert Komfort und Stil mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, die für Familien oder Gruppen entworfen wurden, die Wert auf Raum und Intimität legen. Die Einbauschränke maximieren den Stauraum und halten die Bereiche ordentlich und funktional. Geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereiche verbinden sich mit den Terrassen und schaffen einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Qualität der Materialien und Ausstattungen garantiert eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre, ideal zum Wohnen in Mutxamel.</p>

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²4.597 €/m²

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
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Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
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Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
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Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
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Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • StrandEl Campello≈ 2.5 km~5Min mit dem Auto
  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 2.6 km~5Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumGran Vía (Alicante)≈ 11 km~10Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital General Alicante≈ 11 km~10Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 21 km~20Min mit dem Auto
🧭 Route
Noël Picou
Ihr Experte in MutxamelFragen Sie zur Gegend →

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Reihenhaus in Mutxamel?

Der Angebotspreis beträgt €570.000. Rechnen Sie mit rund €641.250 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 124 m² Wohnfläche, in Mutxamel, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

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Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

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Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Noël, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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