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Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Desconocido, Costa Blanca — Foto 1 von 30

Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in El Puerto de Santa Maria

Reihenhaus · Desconocido · Zu verkaufen · Ref. 3009_030849

€579.000

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Schlafz.3
Bäder2
Wohnfl.135 m²
Jahr1985

Ausstattung

PoolTerrasseKlimaanlage

Beschreibung

Die Immobilie

Eckreihenhaus mit 135 m² Wohnfläche in der exklusiven Urbanisation 'Las Redes'. Verteilt auf zwei Etagen: im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, eine moderne voll ausgestattete Küche, ein separates Gäste-WC und ein Waschküchen-Patio. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer (zwei mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privater Terrasse von 12 m²). Hochwertige Ausstattung: keramischer Holzimitatsboden, sorgfältige Schreinerarbeiten. Klimatisierung mit Split-Geräten (Kühlung/Heizung).

Lage und Lebensstil

Gelegen in El Puerto de Santa María, nur wenige Minuten vom Strand Santa Catalina entfernt. Die Urbanisation verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Bademeister und eine Bushaltestelle direkt vor der Tür, die einen einfachen Zugang zu Einkaufszentren und anderen Zielen bietet.

Warum es uns gefällt

Dieses Haus ist bezugsfertig, mit gut genutzten Räumen und einem privaten Garten, der ideal ist, um das Klima zu genießen. Der Gemeinschaftspool und die Strandnähe machen es zu einer perfekten Wahl für Familien oder als Zweitwohnsitz.

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²4.289 €/m²
Am Markt seitNeu · Tag 2

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek—
IBI (geschätzt)—
Hausgeld—
Nebenkosten—
Geschätzt gesamt pro Monat—
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

—— · —über dem Preis
Preis—
Grunderwerbsteuer (10%)—
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)—
Gesamt zum Kauf—
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • FlughafenRegión de Murcia (RMU)≈ 475 km~510Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital Vega Baja (Orihuela)≈ 498 km~535Min mit dem Auto
  • GolfLas Colinas Golf≈ 508 km~545Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 511 km~550Min mit dem Auto
  • StrandOrihuela Costa — La Zenia≈ 512 km~550Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Reihenhaus in Desconocido?

Der Angebotspreis beträgt €579.000. Rechnen Sie mit rund €651.375 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 135 m² Wohnfläche, in Desconocido, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

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Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

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Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

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“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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