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Villa mit 4 Schlafzimmern in Finestrat, Costa Blanca — Foto 1 von 30

Villa mit 4 Schlafzimmern in Finestrat

Villa · Finestrat · Zu verkaufen · Ref. 62564781-01

€765.000

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Schlafz.4
Bäder4
Wohnfl.322 m²
Grundst.350 m²

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Finestrat erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: der Markt, ein Spaziergang durch Finestrat, Essen wo die Einheimischen essen.

21:15

Die goldene Stunde in Finestrat. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Entdecken Sie das Leben in Finestrat →

Beschreibung

Die Immobilie

Diese freistehende Villa in Finestrat bietet 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, verteilt auf 322 m² Wohnfläche auf einem 350 m² großen Grundstück. Sie verfügt über einen privaten Garten, große Terrassen, einen privaten Pool und eine Pergola. Die Küche ist voll ausgestattet mit Premium-Geräten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie beinhaltet Fußbodenheizung, Klimaanlage, Hausautomation, elektrische Rollläden, Einbauschränke und Keramikböden. Ein Gemeinschaftsparkplatz ist inbegriffen.

Lage und Lebensstil

Gelegen in Finestrat, einer malerischen Stadt, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Nur 3 km vom Strand entfernt, können Sie den mediterranen Lebensstil mit spektakulärem Meerblick genießen. Die strategische Lage bietet einfachen Zugang zu Benidorm und anderen Gebieten der Costa Blanca.

Warum es uns gefällt

Uns gefällt die Balance zwischen modernem Design und Funktionalität. Jedes Detail ist auf Komfort ausgelegt, von der Hausautomation bis zum privaten Pool. Es ist eine ideale Immobilie für Familien, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zur Küste zu verzichten.

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²2.376 €/m²

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek—
IBI (geschätzt)—
Hausgeld—
Nebenkosten—
Geschätzt gesamt pro Monat—
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

—— · —über dem Preis
Preis—
Grunderwerbsteuer (10%)—
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)—
Gesamt zum Kauf—
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Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Die Gegend in 1 Minute

  • SupermarktEcorganic🚶 9Min zu Fuß≈ 0.6 km
  • SchuleCol·legi d'Educació Infantil i Primària 🚶 24Min zu Fuß≈ 1.5 km
  • ApothekeFarmacia Bali🚗 3Min mit dem Auto≈ 1.6 km
  • EinkaufszentrumLa Marina (Finestrat)≈ 1.3 km~5Min mit dem Auto
  • KrankenhausClínica Benidorm (HLA)≈ 3.8 km~5Min mit dem Auto
  • StrandBenidorm — Levante≈ 4.6 km~5Min mit dem Auto
  • GolfVillaitana Golf (Benidorm)≈ 5.9 km~5Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 44 km~50Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Villa in Finestrat?

Der Angebotspreis beträgt €765.000. Rechnen Sie mit rund €860.625 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, 322 m² Wohnfläche, in Finestrat, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

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Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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