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Villa in La Finca Golf

Villa · Algorfa · Zu verkaufen · Ref. 72223274-01

€793.000

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Schlafz.3
Bäder4
Wohnfl.182 m²
Grundst.570 m²
Jahr2026

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Algorfa erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: der Markt, ein Spaziergang durch Algorfa, Essen wo die Einheimischen essen.

21:15

Die goldene Stunde in Algorfa. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Beschreibung

<p>In der charmanten Umgebung von Algorfa präsentiert REMAX Inmomás diese exklusiven Villen, die für diejenigen entworfen wurden, die Ruhe schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Mit nur drei verfügbaren Einheiten bietet jede Villa ein geräumiges und funktionales Design, das für den Familien- oder Freundesgenuss gedacht ist. Die Lage in Algorfa ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels suchen.</p><p>Das Äußere dieser Villen ist eine perfekte Mischung aus Eleganz und Nützlichkeit. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten, in dem man das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen kann. Darüber hinaus bietet der private Pool eine erfrischende Flucht an heißen Sommertagen. Eine Pergola verleiht einen eleganten Touch und bietet Schatten zum Entspannen oder Essen im Freien, während die Terrasse die Freizeitmöglichkeiten im eigenen Zuhause erweitert.</p><p>Die Villen sind mit Blick auf Komfort und Stil konzipiert und bieten Innenräume, die sich durch Weite und Privatsphäre auszeichnen: drei Schlafzimmer und vier Badezimmer sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Ausgestattet mit Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Einbauschränken garantiert jede Villa das ganze Jahr über Komfort. Darüber hinaus verfügen sie über eine private Garage und ein Solarium, letzteres perfekt, um die Sonne in völliger Intimität zu genießen.</p>

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²4.357 €/m²
vs. Median von Algorfa
4.142 €/m²
5% über dem Median

Noël Picou“Über dem Median — meist wegen Lage, Qualität oder Ausblick. Fragen Sie mich, warum.” — Noël

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Die Gegend in 1 Minute

  • SupermarktAlldays🚗 5Min mit dem Auto≈ 2.7 km
  • SchuleColegio Miguel de Cervantes🚗 5Min mit dem Auto≈ 2.8 km
  • ApothekeFarmacia Medina Muñoz🚗 5Min mit dem Auto≈ 3.0 km
  • KrankenhausHospital de Torrevieja≈ 12 km~15Min mit dem Auto
  • StrandTorrevieja — La Mata≈ 12 km~15Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumHabaneras (Torrevieja)≈ 13 km~15Min mit dem Auto
  • GolfVillamartín Golf≈ 14 km~15Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 32 km~35Min mit dem Auto
🧭 Route
Noël Picou
Ihr Experte in AlgorfaFragen Sie zur Gegend →

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Villa in Algorfa?

Der Angebotspreis beträgt €793.000. Rechnen Sie mit rund €892.125 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, 182 m² Wohnfläche, in Algorfa, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Noël, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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