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Villa mit 5 Schlafzimmern in Desconocido, Costa Blanca — Foto 1 von 20

Villa mit 5 Schlafzimmern in Madrid

Villa · Desconocido · Zu verkaufen · Ref. 3009_959976

€850.000

Zahlen Sie in CHF oder GBP?Aktuellen CHF → EUR-Kurs ansehen →Currencies Direct
Schlafz.5
Bäder2
Wohnfl.200 m²

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Desconocido erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: ein Bad im eigenen Pool und Essen im Schatten — ohne Auto, ohne Eile.

21:15

Die goldene Stunde von Ihrer Terrasse. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Ausstattung

PoolGartenTerrasseGarageHeizung

Beschreibung

Die Immobilie

Diese Villa mit 200 m² bietet 5 geräumige Schlafzimmer und 2 vollständige Badezimmer, verteilt auf mehrere Etagen. Das helle Wohnzimmer ist mit einer Terrasse und einem Balkon verbunden, perfekt zur Erholung. Die Küche ist voll möbliert und ausgestattet, mit separater Waschküche. Parkettböden und Einbauschränke verleihen Eleganz. Inklusive Heizung, privatem Parkplatz, Abstellraum und einem schönen Garten. Die Gemeinschaftsbereiche bieten einen Pool, Sportbereich und Kinderspielplatz.

Lage und Lebensstil

Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca, Alicante, bietet diese Immobilie den mediterranen Lebensstil. Genießen Sie die Sonne, den Gemeinschaftspool und die Grünflächen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den besten Stränden entfernt.

Warum es uns gefällt

Uns gefällt die Kombination aus hellen Innenräumen mit dem privaten Garten und den hervorragenden Gemeinschaftsbereichen. Ideal für Familien, die Komfort und eine privilegierte Umgebung suchen.

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²4.250 €/m²
Am Markt seitNeu · Tag 9

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek—
IBI (geschätzt)—
Hausgeld—
Nebenkosten—
Geschätzt gesamt pro Monat—
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

—— · —über dem Preis
Preis—
Grunderwerbsteuer (10%)—
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)—
Gesamt zum Kauf—
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • FlughafenValencia (VLC)≈ 297 km~320Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumLa Vital (Gandia)≈ 346 km~370Min mit dem Auto
  • GolfFont del Llop (Monforte)≈ 351 km~375Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital Vega Baja (Orihuela)≈ 358 km~385Min mit dem Auto
  • StrandEl Campello≈ 365 km~390Min mit dem Auto
🧭 Route
Graciela Iluminada Gelhart
Ihr Experte in DesconocidoFragen Sie zur Gegend →

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Villa in Desconocido?

Der Angebotspreis beträgt €850.000. Rechnen Sie mit rund €956.250 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 200 m² Wohnfläche, in Desconocido, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Graciela, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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