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Spektakuläre Finca in Biar mit 4 Schlafzimmern

Wohnung · Desconocido · Zu verkaufen · Ref. 3009_031139

€750.000

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Schlafz.4
Bäder3
Wohnfl.570 m²
Grundst.12012 m²
Jahr2008

Ausstattung

GartenTerrasseHeizung

Beschreibung

Die Immobilie

Diese spektakuläre Finca im Gebiet Fontanelles in Biar liegt auf einem umzäunten Grundstück von 12.012 m² mit zwei unabhängigen Zufahrten. Die 559 m² Wohnfläche umfassen eine Garage für 5 Fahrzeuge, ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleidezimmer, rustikale Küche mit Speisekammer und Waschküche, Wohnzimmer mit fast 9 Meter hohen Decken, Arbeitszimmer, drei weitere Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad. Die Immobilie verfügt über Heizkörperheizung, Kamin/Ofen und ein Phytoreinigungsystem für Grauwasser.

Lage und Lebensstil

Biar ist ein Dorf im Inland der Provinz Alicante, umgeben von Natur und Bergen. Die Immobilie bietet Privatsphäre und offene Aussichten, ideal für alle, die Ruhe und Verbundenheit mit der mediterranen Innenlandschaft suchen. Das Anwesen umfasst Bäume, eine Kunstgrasfläche und einen Pavillon mit Weinreben.

Warum es uns gefällt

Uns gefällt das natürliche Licht, das durch die großen Fenster in das Wohnzimmer strömt, und das Raumgefühl, das die hohen Decken schaffen. Die Küche mit Holzofen und die vordere Terrasse sind perfekte Orte, um mit der Familie zu genießen.

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²1.316 €/m²
Am Markt seitNeu · Tag 4

Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Das Leben rund um dieses Zuhause

  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 35 km~35Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumGran Vía (Alicante)≈ 39 km~40Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital General Alicante≈ 39 km~40Min mit dem Auto
  • StrandEl Campello≈ 40 km~40Min mit dem Auto
  • FlughafenAlicante-Elche (ALC)≈ 45 km~50Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung in Desconocido?

Der Angebotspreis beträgt €750.000. Rechnen Sie mit rund €843.750 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 570 m² Wohnfläche, in Desconocido, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

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Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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