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Villa mit 3 Schlafzimmern in Pilar de la Horadada

Villa · Pilar de la Horadada · Zu verkaufen · Ref. 68492328-01

€659.000

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Schlafz.3
Bäder3
Wohnfl.125 m²
Grundst.222 m²

Ihr erster Tag hier

So könnte ein ganz normaler Morgen in diesem Zuhause aussehen.

08:30

Ein ruhiger Kaffee, während Pilar de la Horadada erwacht und die Sonne hereinfällt.

14:00

Mittag: der Markt, ein Spaziergang durch Pilar de la Horadada, Essen wo die Einheimischen essen.

21:15

Die goldene Stunde in Pilar de la Horadada. Der erste Sonnenuntergang von vielen.

Entdecken Sie das Leben in Pilar de la Horadada →

Beschreibung

Die Immobilie

Diese freistehende Villa mit 125 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 222 m² großen Grundstück in Pilar de la Horadada. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche ausgestattet mit Premium-Geräten, und Feinsteinzeugböden. Inklusive privatem Pool, Terrasse, Solarium, Privatgarten, Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Einbauschränken.

Lage und Lebensstil

Nur 2 km von der Küste entfernt, bietet diese Immobilie eine ruhige Umgebung in Meeresnähe. Der Flughafen ist 40 km entfernt, was Reisen erleichtert. Pilar de la Horadada ist eine malerische Küstenstadt mit allen notwendigen Dienstleistungen für einen ruhigen und angenehmen Lebensstil.

Warum es uns gefällt

Uns gefällt die Kombination aus gut gestalteten Außen- und Innenräumen. Der private Pool und die Terrassen fangen den mediterranen Geist ein, während hochwertige Ausstattungen Komfort und Stil gewährleisten.

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Wie dieser Preis einzuordnen ist

Preis pro m²5.272 €/m²
Am Markt seitNeu · Tag 1
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Schätzung anhand lokaler Vergleichsobjekte — keine Bewertung.

Echte Kosten pro Monat· Schätzung — anpassbar
Hypothek
IBI (geschätzt)
Hausgeld
Nebenkosten
Geschätzt gesamt pro Monat
⚡ Strom, Gas & Internet mit Wake Up senken →

Unverbindliche Schätzung, kein Finanzierungsangebot. IBI ≈ 0,6 %/Jahr des Preises.

Was Sie zum Kauf brauchen

Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs

· über dem Preis
Preis
Grunderwerbsteuer (10%)
Notar, Grundbuch & Anwalt(%)
Gesamt zum Kauf
📄 Steuerratgeber für Käufer →

Unverbindliche Schätzung für Nichtansässige (Region Valencia) — keine Steuerberatung. Eine Hypothek kann einen Teil decken.

Mein Angebot entwerfen· KI-Entwurf

KI-Entwurf auf Basis der öffentlichen Anzeigendaten. Keine Rechtsberatung oder verbindliches Angebot; vor dem Senden prüfen.

Bring 2 Freunde mit · Gruppenbesichtigung, samstags

Buchen Sie eine Gruppenbesichtigung (bis zu 3 Haushalte) an einem Samstag — wir zeigen sie allen gemeinsam. Einfacher, mehr Meinungen, kein Druck.

Die Gegend in 1 Minute

  • SupermarktALDI🚶 3Min zu Fuß≈ 0.2 km
  • SchuleInstituto de Educación Secundaria Thiar🚶 8Min zu Fuß≈ 0.5 km
  • ApothekeFarmacia Juan Mustieles Marín🚗 4Min mit dem Auto≈ 2.1 km
  • GolfLas Colinas Golf≈ 6.0 km~5Min mit dem Auto
  • StrandOrihuela Costa — La Zenia≈ 8.5 km~10Min mit dem Auto
  • EinkaufszentrumZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 8.6 km~10Min mit dem Auto
  • KrankenhausHospital de Torrevieja≈ 14 km~15Min mit dem Auto
  • FlughafenRegión de Murcia (RMU)≈ 31 km~35Min mit dem Auto
🧭 Route

Luftlinien-Distanzen; Fahrzeiten sind Schätzungen.

Häufige Fragen

Wie viel kostet Villa in Pilar de la Horadada?

Der Angebotspreis beträgt €659.000. Rechnen Sie mit rund €741.375 all-in, inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Wie viele Schlaf- und Badezimmer?

3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 125 m² Wohnfläche, in Pilar de la Horadada, Costa Blanca.

Kann ein Ausländer oder Nichtansässiger kaufen?

Ja. Für ausländische Käufer gibt es in Spanien keine Beschränkungen. Sie benötigen eine NIE-Nummer und ein spanisches Bankkonto — wir erledigen die Formalitäten mit Ihnen.

Mehr erfahren →
Welche Steuern und Kosten fallen an?

Region Valencia: 10% Grunderwerbsteuer bei Bestand (oder 10% MwSt. + 1,5% Stempelsteuer bei Neubau), plus ca. 2–3% für Notar, Grundbuch und Anwalt.

Mehr erfahren →
Bekomme ich als Nichtansässiger eine Hypothek?

Nichtansässige finanzieren in der Regel 50–70% des Werts. Wir vergleichen Banken für den besten Zinssatz.

Mehr erfahren →
Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Vereinbaren Sie eine Besichtigung — vor Ort oder per Video — mit Team Picou, Ihrem Team-Picou-Agenten. Wir antworten schnell, in Ihrer Sprache.

Zum Vergleich

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Experten-Rat · Verhandlung
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7Jahre Erfahrung
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2Jahre Erfahrung
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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