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Dans le pittoresque Catral, REMAX Inmomás présente un complexe résidentiel exclusif composé de neuf propriétés, adaptées à divers besoins. Des appartements et des rez-de-chaussée aux penthouses, chaqu

Appartement · Desconocido · À vendre · Réf. 80738966-02

€243.000

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Ch.3
SdB2
Habitable107 m²

Votre premier jour ici

Voici à quoi pourrait ressembler un matin ordinaire dans cette maison.

08:30

Un café tranquille pendant que Desconocido se réveille, le soleil entre par la fenêtre.

14:00

Midi : un bain dans votre piscine et déjeuner à l’ombre — sans voiture, sans hâte.

21:15

L’heure dorée à Desconocido. Le premier coucher de soleil de beaucoup.

Caractéristiques

Piscine

Description

Dans le pittoresque Catral, REMAX Inmomás présente un complexe résidentiel exclusif composé de neuf propriétés, adaptées à divers besoins. Des appartements et des rez-de-chaussée aux penthouses, chaque option garantit confort et praticité. Avec l`aéroport à seulement 25 kilomètres, c`est parfait pour ceux qui apprécient des connexions internationales rapides sans sacrifier la sérénité de Catral.Les logements à Catral se distinguent par leurs terrasses privées idéales pour profiter du climat méditerranéen. Les rez-de-chaussée offrent un accès direct à l`extérieur, tandis que les penthouses offrent des vues panoramiques impressionnantes. Les résidents peuvent profiter d`une piscine communautaire rafraîchissante et d`un solarium parfait pour socialiser ou se détendre au soleil. Le garage communautaire offre confort et sécurité au stationnement.Avec des sols en grès cérame alliant élégance et durabilité, ces logements garantissent confort avec pré-installation de la climatisation et volets électriques. L`inclusion d`appareils électroménagers modernes et de placards intégrés maximise l`espace et la fonctionnalité. De plus, le vidéophone ajoute une sécurité supplémentaire. Les agencements varient d`une à trois chambres et d`une à deux salles de bains, s`adaptant à de multiples styles de vie.Les espaces communs du résidentiel à Catral sont conçus pour améliorer l`expérience quotidienne de ses habitants. Une piscine communautaire offre un lieu idéal pour les loisirs pendant les journées chaudes, tandis que le solarium est parfait pour prendre le soleil en paix. Le garage communautaire garantit facilité et sécurité lors du stationnement des véhicules.~

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Comment ce bien est évalué

Prix au m²2 271 €/m²
Sur le marchéNouveau · Jour 1

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

Le quartier en 1 minute

  • SupermarchéConsum🚶 5min à pied≈ 0.3 km
  • PharmacieFarmacia Catral🚶 4min à pied≈ 0.3 km
  • ÉcoleColegio Público Azorín🚶 8min à pied≈ 0.5 km
  • HôpitalHospital del Vinalopó (Elche)≈ 12 km~15min en voiture
  • PlageGuardamar del Segura≈ 15 km~15min en voiture
  • GolfFont del Llop (Monforte)≈ 20 km~20min en voiture
  • Centre commercialHabaneras (Torrevieja)≈ 22 km~25min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 25 km~25min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à Desconocido ?

Le prix affiché est de €243.000. Prévoyez environ €273.375 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 107 m² construits, à Desconocido, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

Réservez une visite — sur place ou en visio — avec Team Picou, votre agent Team Picou. Nous répondons dans votre langue, rapidement.

À comparer

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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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